租房物业不按时拖欠维修费违约吗?
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依照房屋租赁合同中的约定,如果约定房东不承担维修义务则不算违约。如果约定了维修义务或没有约定则构成违...
孟金龙律师|专职律师,5年经验咨询我>>物业费违约金是多少物业费违约金合法吗
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合同中作出这种约定并不违法。但是,如果约定的违约金过高,违约一方可请求对违约金作出适当调整。违约金日...
赵佳律师|专职律师,14年经验咨询我>>针对租房违约物业费退吗,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
租房者退房需要付违约金吗
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曾丽律师|专职律师,5年经验在线咨询租客违约房东可以不退租金吗
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胡文学律师|高级合伙人,10年经验在线咨询开发商说违约退房物业费可以在退吗
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1、可以。 2、若购房者要求退房时,已居住了一段时间,这期间产生的折旧费应由业主补偿。在退房时,若责任方为开发商,购房者可不对房屋折旧进行补偿,并且开发商需要退赔相应的装修费用。 3、《民法典》第五百...
吉林省在线咨询顾问团咨询我>>租户提前退租物业费能退吗
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需要根据合同约定而定,一般情况下可以要求返还,但是需要根据合同承担违约责任。...
章法律师| 律所主任,9年经验 咨询我>>物业费违约金物业可以收吗
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以。根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十六条的规定,如果你不履行支付物业管理费的合同...
丰培铭律师| 专职律师,13年经验 咨询我>>不明白,就问一问
租房违约物业费退吗,律师怎么看
物业费年底交违法吗
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杨依诺律师| 专职律师,5年经验 在线咨询租房期间房东装修算违约吗
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胡文学律师| 高级合伙人,10年经验 在线咨询租房违约如何处理
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祁广辉律师| 律所主任,15年经验 在线咨询店面房租赁违约物业费怎么算?
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店面房租赁装修费的违约金应当根据双方签订的合同中规定的违约金标准来赔偿,法律上并没有明确规定违约金的赔偿标准,但对违约金的上限规定是不超过实际损失的30%,具体情况应当结合实际而定。...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>房东不交房租违约没物业费怎么办
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处理不交房租的违约行为如下: 1、当事人可以先行协商,按照合同约定的内容承担违约责任; 2、协商不成的可以申请调解; 3、调解不成的可以向人民法院起诉,法院根据具体的损失内容来要求违约方赔偿。...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>针对租房违约物业费退吗,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
房东违约不租中介费能退吗
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房东违约不租,中介费不能退。因为中介公司已经按照中介服务合同的约定履行了自己的主要义务,房东违约,具...
丰培铭律师| 专职律师,13年经验 咨询我>>违约房屋,房主违约,承租人要退租金吗
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承租人违约是否退还租金需要看合同中由于约定以及具体违约情况。如果合同中约定承租人违约支付违约金后退还...
吴莉律师| 专职律师,5年经验 咨询我>>违约房租退押金吗
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关于房屋租赁中押金问题,当出租方违约时,押金将被退回;而当承租方违约时,押金则无法退还给承租方。若双...
张神兵律师| 合伙人,5年经验 咨询我>>开发商违约退房流程
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郝科名律师| 专职律师,5年经验在线咨询租房违约不到期不租了怎么办
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杨依诺律师| 专职律师,5年经验在线咨询遇到租房违约物业费退吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
租房退租,退租违约金,违约金要退多少钱
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计算方法 (一)违约责任取决于合同约定和法律规定,且约定优先。 所以,合同中约定违约责任并明确违约金具体数额的,从其约定;如果没有约定,按照法律规定处理,如:支付定金一方违约的,定金不予返还;收取定金...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>租房提前退租需要交违约金吗租房提前退租违约金怎
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一般情况下,提前退房属于违约,承租人需要支付违约金。但是若符合相关的法律规定,承租就不用支付违约金。 (一)因不可归责于承租人的事由,致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的,承租人可以要求减少租金或者不支...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>先交物业费,再交房违约吗?
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商品房买卖合同司法解释和《物业管理条例》的有关规定,物业管理费是指物业管理企业在提供与业主签订物业服务合同约定的服务过程中发生的费用。在商品房买卖中,房地产公司没有支付物业管理费作为支付房屋的前提条件...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>租户不交物业费算不算违约
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一、租金的违约金一般是多少 1、具体情况具体分析。对于物业费的缴交,承租人和业主是可以协商确定的。如...
罗仰侠律师| 专职律师,5年经验 咨询我>>租房有虫子退租算违约吗
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除非证明房子不能使用,否则是不可以擅自退租,否则需要承担违约责任。...
章法律师| 律所主任,9年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
业主不收房多久算违约
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唐玉蓉律师| 专职律师,4年经验在线咨询租房房东提前收房违约如何赔偿
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陈畅律师| 专职律师,7年经验在线咨询租房违约剩余的房租能退吗?
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房东的要求合情合理,首先是你在租期未满之前提前单方解约,通常租房协议中违约金约定为一个月的房租或者租房押金数额,你只能尽快将房子转租出去,这样即能避免房东的损失,也能尽早让房东退回给你租金和押金。...
内蒙古在线咨询顾问团 咨询我>>物业违约在先退租怎么写通知函
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违约在先,我司经过认真研究,决定自年月日起不再租给你房屋.望您尽快搬出,由于您未支付房租水电物业费,深受您照顾和支持.目前一临近租赁合同约定的日期:自年月日租用XXX房屋以来通知书XXX公司,否则后果...
内蒙古在线咨询顾问团 咨询我>>遇到租房违约物业费退吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
物业公司违约不退费如何赔偿
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物业公司违约不退费的,赔偿具体如下: 1、一般是按合同的约定赔偿损失,如果合同没有约定的,则按实际造...
刘伟长律师| 团队负责人,6年经验 咨询我>>租房没到期房东违约怎么赔偿
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李红艳律师| 高级合伙人,14年经验在线咨询先交物业费再交房违约金还是先交物业费才能交房违约
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交房违约前支付物业费。虽然物业服务合同与房屋销售合同有关,但不是同一法律关系。开发商无权将业主需要与物业公司协商确定的物业服务合同内容作为房屋交付的前提,双方应严格按照房屋销售合同的约定执行。...
台湾在线咨询顾问团 咨询我>>开发商违约退物业费怎么办?
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协商不成起诉处理, 1、民事起诉书。(1个被告2份,2个被告3份,类推,都须原告签字或盖章)2、主要证据材料目录及复印件。(1个被告2份,2个被告3份,类推)3、原告身份证复印件1份并同时提供原件供查...
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