没产权的房子不能购买的原因是什么
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没有产权证的房产是不可以办理过户的,国家不保护不过户的房产交易,并且没有产权的房子,存在很大的交易风...
请问别人赠送的花园为什么没有产权
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开发商赠送的花园一般没有产权,购房者可以与开发商协商处理。商品房建筑产权面积由套内房屋的使用面积、套...
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50年产权的房子能买吗
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还没有拿到房产证的房子可以买吗
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请问买房子,没有产权,能过户吗
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无产权的房产不得转让。因为过户需要携带房产证、房产转移登记申请表、已设定抵押权的房屋,需要提交抵押权人同意的书面文件,没有房产证自然不能过户。而且根据法律规定,未依法取得房产证的房屋不能转让。...
请问买房子没有土地证有什么后果?
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买房子没有土地证会影响房子二次转让。因为法律规定,以出让方式取得土地使用权的,转让房地产时,需要取得...
请问哪几种房子不能买
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在购买商品房的时候要注意,以下商品房是不能买的: (1)在集体所有土地上兴建的房屋不能买。 (2)非...
不明白,就问一问
请问为什么没有产权的房子不能买?,律师怎么看
有产权纠纷的房子能过户吗
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有抵押的房子能买吗
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没有房产证的房子拆迁怎么补偿
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请问买房大产权和小产权有什么不同呢?
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房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利,也就是房屋各项权益的总和,即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。大产权和小产权的区别如下: 1、发展商的产权叫大产权,购房人的产...
请问买房子能不能要求退房有没有法律规定
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以下情况可以: 1、延迟交付。超过三个月开发商未能交房,就可以要求开发商退房,并要求双倍返还订金或支付房款利息。 2、开发商没经购房人同意变更设计,开发商构成违约,有权退房。 3、如果交房时房屋的实测...
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为什么农村不动产权证房子能贷款不能买
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农村不动产权证之所以不能贷款,可能与当地的政策以及当地银行的规定有关。农村不动产权证不是所有地方都能...
请问买的房子办不了房产证怎么办
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办不到房产证的话消费者可以去寻求各方主体承担责任。首先,可以寻求开发商承担相应责任,根据房屋买卖合同...
没有房产证能不能把大产权房转为小产权房?
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目前小产权还无法变成大产权。只有通过国家行为。将集体所有土地转成国有土地,才有可能变大产权。 小产权...
房子有什么质量问题可以退房
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房子没有房产证算不算夫妻共同财产
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70年产权的房子还能买吗?为什么?
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现在大家住的都是商品房,而我们最愿意纠结都就是这个商品房产权年限,一般大家都知道商品房产权年限的年限是70年,让很多人都担心,那我么岂不是一直也没有一套完全属于自己的住房,即使买房了还不是等于找了个长...
没有问题,为什么不能买卖过户
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导致过户失败的原因有很多,包含但不仅限于以下情况:1.被查封被有关部门查封的房产2.抵押房未解除抵押的房产3.离婚业主离婚未办理析产登记的房产4.集体所有集体所有土地开发的房产5.伪造产权“卖房”伪造...
请问没有房产证的小产权房可以买卖吗,如何买卖没有房
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没有取得房产证的小产权房也是可以卖的,但是房主要想点儿办法,如果房主想要出卖暂时没有取得房产证的房子,买方如果不放心,你可以先跟买方签订购买协议,必要时可以进行公证之后再进行交易: 1、双方经过看房、...
村里的房子确权了为什么没有房产证
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村里的房子确权了没有房产证可能属于小产权房。小产权房未经县级规划部门审批、未报房地产行政主管部门办理...
请问拆迁的房子能买卖吗?
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拆迁分的房子如果已经取得房屋权属证书的,则可以卖出。根据法律规定,拆迁房是政府在进行城市道路建设和其...
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婚内买房产权归个人所有的条件是什么
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不动产证的房子可以买卖吗
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房子能不能过户和没有产权证房子能买卖吗?
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一、房子无产权证不可以转让。 二、我国法律规定,下列房地产不得转让,其中就包括未依法登记领取权属证书的房产: (一)以出让方式取得土地使用权但不符合法律规定的条件的; (二)司法机关和行政机关依法裁定...
没产权的房子能买吗?买后会有影响没?
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我国对房地产实行的是登记主义,房子有产权,房主才能拥有所有权,不然只是使用权而已,一旦出现问题,权益很难得到保障。建议远离这种小产权房。...
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买房子为什么不能更便宜?
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再便宜也不能买房子:未依法取得房屋所有权证的房屋;只取得使用权的房屋;鉴定为危房的房屋;在农村集体土...
名为买卖实为赠与房子怎么判
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我买的房子能不能卖了,产权人是没有过户权
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原则上没有产权证的房屋是不得进行买卖。 对于共有房屋,共有人单方擅自出卖房屋,是侵犯了其他共有人的权益。如果购买者属于善意,并支付了购房款,且办理了过户手续,购买者对此房享有所有权。因为你的房屋没有办...
为什么不能购买没有的?
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没有房产证的经济适用房属于公产房不属于私有财产所以没有上市交易权...