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建设用地使用权的产生和期限

2024-05-09 10人已浏览
  • 丰培铭律师

    丰培铭律师专职律师

    天津东方律师事务所

    擅长：婚姻家庭、刑事辩护、继承

    近期30天 评分：5.0 服务人数：176

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专业分析
建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利，有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施建设用地使用权的产生途径包括： （1）划拨方式； （2）出让方式； （3）流转方式。《民法典》第三百四十九条建设用地使用权登记规定：设立建设用地使用权的，应当向登记机构申请建设用地使用权登记。建设用地使用权自登记时设立。登记机构应当向建设用地使用权人发放建设用地使用权证书。《国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二百一十二条规定，按照土地的不同用途，土地使用权出让的最高年限为： （1）居住用地70年； （2）工业用地50年； （3）教育、科技、文化、卫生、体育用地50年； （4）商业、旅游、娱乐用地40年； （5）综合或者其他用地50年。
法律依据
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