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二手房买卖合同有哪些必要条款

2022-04-13 487人已浏览
  • 陈忠律师

    陈忠律师专职律师

    天津东方律师事务所

    擅长：婚姻家庭、劳动纠纷、合同纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：171

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专业分析
二手房买卖合同的必要条款包含：1、两边当事人的身份信息、联系方法；2、写明两边欲进行买卖的房子的方位、性质、面积、结构、格局、装修、设施设备等情况，一起还要写明房子产权归属；3、写明总价款、付款方法、付款条件，如何请求按揭贷款、定金、尾款等；4、实行期限、地址、方法这儿首要写明交房时间、条件、处理相关手续的进程等；5、违约责任，这儿首要说明哪些系违约情形；如何承当违约责任；违约金、定金、赔偿金的核算与给付等；6、解决争议的方法；7、合同收效条款，两边在此约好合同收效时间；收效或失效条件等；8、合同中止、停止或免除的条件等；9、约好合同的改变与转让的条件或不能进行改变、转让的禁止条款。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第四百七十条 合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款： （一）当事人的姓名或者名称和住所； （二）标的； （三）数量； （四）质量； （五）价款或者报酬； （六）履行期限、地点和方式； （七）违约责任； （八）解决争议的方法。 当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
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