向开发商索赔的诉求
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向开发商索赔的诉求有:开发商擅自变更规划设计的;开发商逾期交房超过一定期限的;开发商不能依约取得房屋...
刘伟长律师|团队负责人,5年经验咨询我>>开发商不备案算谁违约
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开发商不备案算开发商违约。开发商在确定预售合同中一般只会明确房屋交接时间及取得大产证、小产证的时间,...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>针对开发商向银行索取的违约金是谁的?,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
开发商违约可以退定金吗
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李加刚律师|律所主任,19年经验在线咨询开发商违约怎样维权
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霍彩虹律师|高级合伙人,7年经验在线咨询怎么向开发商索要违约金, 违约金的法律规定有哪些
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一、怎么向开发商索要违约金首先应该明确开发商违约时违约金的计算方式,需分为以下两种情况:(一)依据商品房买卖合同的约定计算违约金开发商与买房人就违约金数额或者损失赔偿额计算方法有约定的,一般从其约定。...
台湾在线咨询顾问团咨询我>>交房时是否可以向开发商要求支付违约金
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延期交房的,业主的救济有: 一、要求开发商尽快交房并支付逾期交房的违约金。广大业主可根据合同中的约定...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>开发商违约退房的房贷利息谁赔
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只有当一方当事人有重大违约行为时,另一方当事人有权解除合同。因此,当开发商不能按期交房时,一般来说购...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>不明白,就问一问
开发商向银行索取的违约金是谁的?,律师怎么看
开发商合同违约怎么起诉
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严卫其律师| 专职律师,9年经验 在线咨询开发商违约时该如何处理
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李昌锁律师| 联合创始人,18年经验 在线咨询开发商拒绝交房算违约吗
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黄彬律师| 专职律师,5年经验 在线咨询房屋开发商能否向政府索要违约金?
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房地产开发商破产清算案件,由债务人住所地人民法院管辖,不属于政府行政管理,政府不应干预房地产开发商与其债权人的破产清算。破产清算时,债权以实际损失为计算原则,违约金不作为破产债权。...
陕西在线咨询顾问团 咨询我>>开发商逾期办理房产证, 业主怎么向开发商索要违约金
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可以联合其他业主一起起诉开发商违约。由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任:(一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限;(二...
河南在线咨询顾问团 咨询我>>针对开发商向银行索取的违约金是谁的?,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
开发商违约应该承担违约金吗
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开发商违约需要付违约金。开发商违约,买方可以要求按照合同继续执行合同约定,并支付违约金;对于开发商确...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>银行把开发商的钱扣了怎么找开发商商量
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根据合同约定处理,协商解决,协商不成,直接起诉...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>工商银行信用卡违约金,违约金合法吗?
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工商银行信用卡违约金,违约金是否合法更有明确的界定。违约金是否可以减免主要取决于双方签订的合同,目前...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>全款买房开发商违约怎么办
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验在线咨询开发商违约业主可以集体起诉吗
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李加刚律师| 律所主任,19年经验在线咨询遇到开发商向银行索取的违约金是谁的?,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
是不是晚交房的开发商收取违约金
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购房晚交房款开发商收取违约金如果在合同中有相应的规定就是合理的,如果没有规定的就是不合理的。在购房时购房者会与开发商签订购房合同,购房合同中的各项内容都需要仔细阅读,如果有不合理的条款或者是有异议的,...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>后,我向银行支付利息,需要向银行索取发票,银行会开具发票么
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银行会开具增值税普通发票,贷款利息不可以抵扣增值税。索取发票的法律依据是《发票管理办法》...
陕西在线咨询顾问团 咨询我>>开发商违规拖欠交房的违约金谁负
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一、要求开发商尽快交房并支付逾期交房的违约金。广大业主可根据合同中的约定起诉开发商要求其尽快交房,并按照业主的实际损失赔付逾期交房违约金。 二、业主有权解除合同。法律规定,出卖人迟延交付房屋或者买受人...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>告开发商违约的程序是什么
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告开发商违约的程序: 1、先和开发商协商,协商不成再提起诉讼。如果符合合同约定的退房条件,最好先和开...
郑路祥律师| 联合创始人,7年经验 咨询我>>退房可以拿到开发商的违约金吗
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退房是否能拿到开发商的违约金取决于合同约定和法律规定,且约定优先。 所以,合同中约定违约责任并明确违...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
开发商违反购房意向书需要承担责任吗
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张华锋律师| 专职律师,5年经验在线咨询开发商不交房找谁处理
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蔡明红律师| 律所副主任,12年经验在线咨询交房后开发商的违约金收取问题
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违约金双方协商,不得超过全额的百分之二十。...
新疆在线咨询顾问团 咨询我>>申请银行贷款买房开发商违约金是怎么交代的呢
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如果房子首付交完之后按揭办不下来,会根据按揭办不下来的原因分情况进行处理。在审理合同纠纷时,法院一般会优先适用合同中的约定。因此,合同中对贷款不批的违约责任由谁承担的规定是最重要的依据。...
海南在线咨询顾问团 咨询我>>遇到开发商向银行索取的违约金是谁的?,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
开发商收取意向金不退怎么办?
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依据相关法律的规定,意向金是不具有定金性质的,所以开发商应该退还意向金,如果不退还的,购房者可以到法...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>发包人违约的责任
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吴小蝶律师| 专职律师,10年经验在线咨询银行的贷款审核不下来是不是开发商违约
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买房子贷款延期,要不要交违约金要根据双方签订的劳动合同有没有对违约金以及违约金的多少进行约定,如果有约定按合同约定执行即可。是否算违约要看合同中有没有约定:如果约定了,则按约定的金额赔偿;如果没有约定...
甘肃在线咨询顾问团 咨询我>>房屋开发商收取退房违约金的流程
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1、开发商违约申请退房,有约定的补偿的标准就要按照按购房合同上的补偿标准去办理 2、开发商违约申请退房如果买卖双方没有约定,开发商一般购房所交得定金应该双倍退还,并且交购房全部钱款,按照银行同期贷款利...
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