房产抵押贷款到公证处需要注销吗

公证处可以注销原房产抵押贷款吗？

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需要的。 抵押注销是针对银贷款来说的。当您的房子在银行申请完贷款后，有一部分产权已经属于银行，这时候，银行就在房产局做了抵押登记（业主需签字），银行的部分产权叫他项权，银行也有一个类似于产权证的东西，...

房产抵押需要公证吗，房产抵押要公证吗

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房产抵押公证是指公证机构依据当事人的公证申请，依法证明房屋抵押的真实性和合法性的非讼行为。房产抵押怎么公证，房屋抵押权的成立须经登记。当事人中请办理房屋抵押合同公证，应当首先填写公证申请表，并向公证机...

公积金贷款房产抵押登记需要什么材料，注销公积金贷款房产抵押登记

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1、抵押人身份证; 2、《住房公积金贷款还款凭证》和《住房公积金贷款现金缴款单》; 3、《贷款还清证明》; 4、《房屋所有权证》、《房地产他项权证》、《房地产共有权证》、《国有土地使用权证》等相关权证...

贷款房产证被注销了，房管局能强制注销抵押吗？

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不会。房地产抵押注销不显示在房地产证明书上，抵押注册受理窗口的工作人员审查抵押注销申请资料，资料无误后在柜台当场办理注销手续。注销手续结束后，将住宅票、国有土地使用证返还给抵押人，其他注销资料由窗口工...

房屋抵押贷款注销抵押他项权证

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房地产抵押是对债权人进行的抵押担保，根据我国《担保法》的规定，担保有效期最长为主合同期满二年内有效。担保合同是从合同，他项权利证到期应重新签订主合同或延长主合同到期时间，方能使他项权继续有效。否则就必...

房产证抵押贷款需要夫妻双方签字吗，房产证抵押

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用房屋做抵押的话要有房产证，能够贷房屋价值的60%左右。利息在5%。像你有抵押的话还是比较容易贷款的。申请房产抵押贷款的条件： 1、年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人； 2、具有稳定的职业和收...

申请抵押贷款需要双方到场吗，房产抵押贷款到场流程

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办理抵押贷款时，是必须要求产权人及其配偶都出面签字的，因为牵涉到夫妻共同财产分配问题。同时，结了婚之后房子就是共同财产借款也属于共同负债，夫妻双方共同承担还款责任，所以都是需要双方签字的。 而从房子抵...

房产证抵押贷款要不要押到银行?

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抵押和不抵押两种情况都有。房屋抵押贷款是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等证明文件。银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供...

注销房产抵押登记需要房产所有人全部到场吗？

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不需要，可以委托办理。 1、两种形式的解押解押的性质主要取决于抵押的性质，一般分为两种： （1）个人债权的抵押：带上本人的证件和债权人手写的收据或证明给债权人的流水账单（金额一定要正确），债务权人的身...

贷款还完了，房产证注销抵押如何弄？

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过程比较简单，但需要的材料比较多，需要去房管局办理注销抵押手续，需要携带结清证明，注销抵押申请书，两证，他项权证明以及身份证等资料。 从目前的还款情况来看，贷款结清方式主要有两种：一是正常结清；二是提...