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二手房交易方面的问题

2024-05-12 4人已浏览

章法律师律所主任

广东律参律师事务所

擅长：民事诉讼、房产纠纷

近期30天评分：5.0 服务人数：1,909
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专业分析

国税总局下发的《关于实施房地产税收一体化管理若千问题的通知》（下称为“国税156弓文件”）中所指出，二手房交易中的相关税种，如营业税、个人所得税、土地增值税和印花税都属于地税范围，由各地区的地方税务局征收，因此各地税务局在执行中有一定的灵活余地。正因为各地执行标准和力度不同，所以二手房交易要交哪些税，分别要交多少，多年来一直是笔难以理清的账。虽然在出台的一系列房地产新政中，建设部等七部门对二手房交易税费终于有了一个比较明确的说法，营业税、土地增值税和个人所得税重新浮出水面，但是各地在具体执行过程中仍未做到步调一致。现在总的情况是，一线城市实际税费高，二三线城市实际税费低有的城市贯彻执行税收政策比较大胆，有的城市则非常谨慎。

法律依据

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