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可采用什么方法分割房屋遗产

2022-04-14 160人已浏览
  • 李鹏律师

    李鹏律师律所主任

    天津君申律师事务所

    擅长：婚姻家庭、房产纠纷、继承

    近期30天 评分：5.0 服务人数：2,179

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专业分析
可采用以下两种方法分割房屋遗产： 1、第一种方法是采用折偿。一般归居住用户所有，按继承人应继承的房屋遗产份额折价补偿。房屋价格标准可由继承人自行协商确定，根据房屋所在地人民政府规定的房屋价格标准，并参照当地市场价格进行合理评估； 2、第二种方法是采用共有法。所谓共同所有权，是指继承人对房屋遗产平等，不分股份享有所有权。按份共有是指继承人按份额占有房屋遗产，按各自份额享有权利。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第一千一百五十六条  遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。 不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。
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