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按揭房,房产证未下来,可以去掉一个人的名字?吗

2024-05-17 16人已浏览
  • 张丽丽律师

    张丽丽律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长:婚姻家庭、公司法、债权债务

    近期30天 评分:5.0 服务人数:1,134

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专业分析
可以去掉名字,去掉名字类似于份额转让,流程和正常的房屋交易类似,只需缴纳所占份额的契税,从13不等。共分四种情况: 1.首次购买90平方米以下普通住宅: 1、 2.首次购买90平方米以上的普通住宅:1.5; 3.非首次购买普通住宅: 3、 4.购买非普通住宅:3。扩展资料:房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对房屋拥有一定的处分权,没有产权证的有些权利得不到保。如果没有办理房地产权证,买房人即使交了房款,办了入住手续,但从法律意义讲,房子还是不属于买房者所有。
法律依据
以上律师普法内容,供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样,解决方式可能不同,为了更好的帮您解决问题,保障您的合法权益,建议您直接咨询律师详细说明情况,让律师为您提供解决方案。
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