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房产证上写两个人名字，过段时间可以去掉一个一个吗

2024-05-15 15人已浏览

刘伟长律师团队负责人

广东天穗律师事务所

擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

近期30天评分：5.0 服务人数：686
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专业分析

房地产权属证书上记载的所有产权主体均被统称为共有人。若需撤销其中一位共有人的姓名，则务必促使所有共有人共同签署一份产权变更协定，之后再前往房地产交易部门进行相应的产权变更手续操作。关于房产证上取消一个人员姓名所需交纳的费用标准如下：一、针对夫妇间的变更需求，只需直接进行名称的更改手续即可，仅需支付房产证的制作工本费，通常约为85至120元不等，同时无需承担任何税收负担。二、对于直系血亲间的姓名变更需求，同样也是以直接过户手段处理最为简便，其他相关方法可能会较为繁琐且费用并不低于买卖环节。首先需缴纳税费，随后办理过继手续，而税费主要由撤销姓名者的那部分产权所产生的交易费用构成。三、当直系亲属间的过户交易完成后，仍可申请办理退税手续。然而值得注意的是，并非所有税费都能得到全额退还，实际情况可能因地区差异及政策限制有所不同。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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