房地产面积误差的处理
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1、面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的,据实结算房价款。 2、面积误差比绝对值超出3%时,买受人...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>合同面积误差如何分析
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合同面积误差处理如下:误差未超出3%时据实结算房价款;误差超出3%时买方可以选择解除合同,卖方返还已...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>针对合同面积误差怎么处理,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
房产证面积比实际面积小怎么处理
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朱红波律师|专职律师,12年经验在线咨询赠送面积不写入合同怎么办
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彭景丽律师|合伙人,12年经验在线咨询请问怎样处理合同面积误差?
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在合同约定了出现面积差的处理方式时,则按照约定处理。如果没有约定,则按照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条的规定处理。具体如下: 1、面积误差比绝对值在3%以...
黑龙江在线咨询顾问团咨询我>>如何处理收房时面积误差
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收房时遇到面积误差应该要求开发商按照合同约定的面积差条款处理。如果没有约定,则根据《最高人民法院关于...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>房屋面积误差由谁确定房屋面积存在误差
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房屋面积误差是由专门资质的测量机构进行测量鉴定后来判定。 房屋面积存在误差的处理方式: 1、面积误差...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
合同面积误差怎么处理,律师怎么看
合同内容有错误怎么办
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李先映律师| 联合创始人,10年经验 在线咨询房屋拆迁面积怎么计算
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杨强律师| 律所主任,14年经验 在线咨询怎样计算农村房子的占地面积和使用面积
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黄世皓律师| 专职律师,3年经验 在线咨询如何确认合同面积误差?
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合同面积误差处理如下:误差不超过3%房价按实际结算;误差超过3%当买方可以选择终止合同时,卖方可以返还已支付的购买款项和利息;买方可以根据面积误差比例和约定的价格确定买方、卖方独立承担、卖方返还或双倍...
海南在线咨询顾问团 咨询我>>商品房面积怎么算怎么处理商品房面积的误差
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商品房销售面积的计算问题,有三种计算方式。一个是按套计价,一个是按建筑面积计价,还有一个是按套内建筑面积计价值。通常在标准的商品房买卖合同里,面积差异的处理方式有两种,一种是双方自行约定,只要双方约定...
海南在线咨询顾问团 咨询我>>针对合同面积误差怎么处理,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
面积误差导致的违约如何处理
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面积误差导致的违约按照合同约定处理,合同约定不明的面积误差未超出3%时据实结算房价款;超出3%时买方...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>在购房过程中怎么处理面积的误差呢
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通常在标准的商品房买卖合同里,面积差异的处理方式有两种,一种是双方自行约定,只要双方约定使用面积不能...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>买房的面积误差怎么定义
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买房面积有误差,合同有约定的,按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的,按照以下原则处理: (一)...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>店铺转让合同单方面违约如何处理
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王书圣律师| 律所主任,4年经验在线咨询租店面装修怎么签合同
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郭悦律师| 创始人,11年经验在线咨询遇到合同面积误差怎么处理,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
认购书面积误差如何处理
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首先,你要求房产开发商提供该房屋,具有房产测绘资质单位出具的竣工实测绘成果报告,确认该房屋的最后建筑面积。开发商在建设过程中更改设计、功能等,都必须要有建设规划部门审核的更改手续。如没有均为不合法建筑...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>合同面积误差有哪些应用
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《商品房销售管理办法》第二十条按套内建筑面积或者建筑面积计价的,当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。合同未作约定的,按以下原则处理:(一)面积误差比绝对值在3%以内(含...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>交房时房屋面积有误差,如何处理?购房合同约定面积有异议怎么处理
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可以根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条的规定进行处理:出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符,合同有约定的,按照约定处理...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>发现实测面积与时测面积出现误差如何处理
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发现实测面积与暂测面积出现误差未超出3%时据实结算房价款;超出3%时买方可以选择解除合同,卖方返还已...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>如何解决面积误差?
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一、面积误差比绝对值在3%以内的据实结算,多退少补; 二、面积误差比绝对值超出3%时,买受人有权退房...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
合同单方面毁约怎么办
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李耿律师| 专职律师,4年经验在线咨询公摊面积是指什么
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陈万忠律师| 专职律师,6年经验在线咨询买卖合同约定面积与约定面积不一致的,如何处理买卖合同中面积误差
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相关司法解释规定:面积误差比绝对值超出3%,买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的,应予支持。买受人同意继续履行合同,房屋实际面积大于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>发生面积误差时的处理原则是什么, 发生面积误差时的处理原则有哪些
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根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条,发生面积误差时的处理原则如下:1、约定优先:即合同对面积误差有约定的,按照约定处理;2、据实结算:合同没有约定或者约定...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>遇到合同面积误差怎么处理,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
交付房屋面积与实测面积发生误差时如何处理
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1、面积误差比绝对值在3%以内(含3%),按照合同约定的价格据实结算;2、面积误差比绝对值超出3%,...
王雨昕律师| 团队负责人,3年经验 咨询我>>没有书面合同怎么证明有合同关系
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唐婵娟律师| 专职律师,5年经验在线咨询房屋面积误差由谁判定房屋面积存在误差怎么办
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房屋面积误差由需要全面而专业的测量工具以及具有相关资质的测量人员判定,房屋面积存在误差合同有约定的,按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的,按照以下原则处理: 1.面积误差比绝对值在3%以内,按照...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>已交房,但是实际面积与合同面积有误差怎么办?
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当合同规定了面积差处理方法时,实际面积与合同面积之间存在误差,按照约定的方法处理。《商品房销售管理办法》第二十条第二款规定,房屋面积误差绝对值超过3%是的,你可以退房。根据《商品房销售管理办法》第三十...
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