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继承的房子，过户后卖出需要多少钱？

2024-05-25 24人已浏览
  • 吴莉律师

    吴莉律师专职律师

    广东天穗律师事务所

    擅长：公司法、婚姻家庭、合同纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,012

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专业分析
1、过户费用； （1）契税；90平方米以下首次购房的按评估价1％缴纳；90—140平方米按评估价1．5％缴纳；140平方米以上按评估价3％缴纳（2）营业税：房屋产权满五年的免征，未超过五年的按评估价5．8％缴纳。 （3）个人所得税：评估价1％（4）土地登记费：38元（5）综合服务费；建面5元平米（6）房屋产权登记费：85．00元。 （7）测丈费；150元2、非普通住宅交易时契税按房价5％缴纳，无论取得产权满不满五年，都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1．9％交纳，其它不变。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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