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不动产质权生效要件会是什么呢，法律上怎么解决？

2024-05-10 3人已浏览
  • 张神兵律师

    张神兵律师合伙人

    广东律参律师事务所

    擅长：刑事辩护、民事诉讼

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,222

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专业分析
不同的权利质权设定和生效要件是： （1）以汇票、支票、本票出质，出质人与质权人未背载“质押”字样，不能以票据出质对抗善意第三人；以公司债券出质，出质人与质权人未背载“质押”字样，也不能以债券出质对抗公司和第三人； （2）以上市公司的股份出质的，质押合同自股份出质向证券登记机构办理出质登记之日起生效；以非上市公司的股份出质的，质押合同自股份出质记载于股东名册之日起生效；以有限公司的股份出质的，适用公司法股份转让的有关规定，质押合同自股份出质记载于股东名册之日起生效； （3）以依法可以转让的商标专用权，专利权、著作权中的财产权出质的，质押合同自登记之日起生效。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第三百九十四条  为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。\n前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
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