哪些房屋租赁合同是无效的租房合同无效怎么办
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1、违法违章建筑的租赁合同无效。 2、房屋租赁期限过长:房屋租赁期限超过20年的,超过部分无效。 3...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>什么是房屋租赁的无效合同?
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无权租赁的行为属于无权处分的行为,由此产生的房屋租赁合同的效力属于效力待定的合同,需要经权利人追认或...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>针对房屋租赁合同无效怎么处理的,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
融资租赁合同无效的情形
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吴小蝶律师|专职律师,10年经验在线咨询最新房屋租赁合同书范本怎么写
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刘沛文律师|,4年经验在线咨询哪些房屋租赁合同是无效的租房合同无效怎么办
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1、违法违章建筑的租赁合同无效。 2、房屋租赁期限过长:房屋租赁期限超过20年的,超过部分无效。 3、共有房屋的无效:共有房屋的出租在共有人之间没有特别约定的情况下,应当经其他共有人同意,否则所订立租...
河北在线咨询顾问团咨询我>>租赁房屋合同无效情形
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租房合同无效的情形有以下几种: 1.订立合同时,当事人双方或者一方不具有相应的民事行为能力; 2.双...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>遇到无效房屋租赁合同怎么办?
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遇到无效房屋租赁合同的行为人因该行为取得的财产,能够返还的应当全部返还,不能返还或者没有必要返还的,...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>不明白,就问一问
房屋租赁合同无效怎么处理的,律师怎么看
房产无效合同如何处理
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验 在线咨询怎样办理租赁合同
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徐威律师| 专职律师,4年经验 在线咨询房屋租赁合同备案如何解除
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验 在线咨询租房合同的怎么去判定房屋租赁合同无效?
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判定房屋租赁合同无效应存在以下情形: ( 1)订立合同主体不合格; ( 2)订立合同内容不合法,表现为: ①违反法律、行政法规的强制性规定的合同,无效; ②违反社会公共利益的合同,无效; ③恶意串通,...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>对于无效的房屋租赁合同和无效的房屋租赁合同,当事人应该怎么维权
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首先,租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。 租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。 其次,当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依照本法第...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>针对房屋租赁合同无效怎么处理的,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
房屋租赁纠纷如何处理房屋租赁合同纠纷怎么处理
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处理房屋租赁合同纠纷,要遵循以下原则: (一)买卖不破租赁原则 买卖不破租赁是租赁期间出租人将租赁物...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>找个无效的房屋租赁合同会怎么样
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遇到无效房屋租赁合同的处理方式是可以申请退房,房租租赁恢复到签订租房合同之前的状态,房客应将房屋恢复...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>无法定原因的合同房屋租赁无效合同怎么办
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首先,出租人或者承租人不具备相应民事行为能力,导致合同无效或者效力待定。其次,出租人所出租的房屋是法...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>房屋租赁合同要交印花税吗
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吕颖兆律师| 团队负责人,4年经验在线咨询房屋租赁登记有何效力
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严卫其律师| 专职律师,9年经验在线咨询遇到房屋租赁合同无效怎么处理的,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
房屋租赁合同无效应该怎么办?如果合同无效,租金应当怎样处理?
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房屋租赁合同无效,租金怎么办呢?根据法律的规定,当事人请求参照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费的,人民法院一般应予支持。那么实践中是否完全适用原合同约定的租金?应当审查造成合同无效的过错方、承租方...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>办理租赁合同无效租赁房屋使用费的计算
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关于住房租赁合同无效住房使用费如何计算,以下简要回答住房租赁合同无效住房使用费的计算问题,当事人要求参照合同约定的租金标准支付住房占有费,人民法院一般应支持。对于房屋使用费的标准,应当参照合同约定的租...
澳门在线咨询顾问团 咨询我>>房屋租赁合同无效与请求解除房屋租赁合同的区别
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一、租赁合同被确认无效或被解除后怎么处理 租赁合同被确认无效或被解除后的处理如下: 1.返还财产,合同被确认无效后当事人依据该合同所取得的财产应当返还给对方。 2.赔偿损失,合同被确认无效后,有过错的...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>合同无效处理范围有哪些房屋租赁合同的损失
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处理房屋租赁合同无效的损失是:租赁双方不存在过错的,承租人应当返还房屋、出租人应当返还租金和押金,双...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>合同转让后,租赁合同与房屋租赁合同怎么处理
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房屋转让后原租赁合同应当继续履行。私有房屋在租赁期内买卖交易对租赁关系不产生任何影响,原租约继续有效...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
租赁合同的诉讼时效
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李方勇律师| 专职律师,11年经验在线咨询土地租赁合同无效后如何赔偿
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王书圣律师| 律所主任,4年经验在线咨询租赁合同怎么处理租赁合同无效问题解决
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1、房屋租赁合同确认无效后,其处理上主要是承租方腾退房屋,租赁房屋恢复到签订合同之前的状态,承租方负责将租赁期间添附物拆除或与出租方协商抵顶。 2、承租方实际使用房屋的,出租方不返还租金,作为租赁期间...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>房屋租赁合同无效转租合同的效力是否有效
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1、租赁合同无效转租合同的效力可能有效。转租是指承租人不退出租赁合同关系,而将租赁物出租给次承租人使用、收益的行为。依法订立的转租合同有效,其不完全属于租赁合同的从属。 2、法律依据《民法典》 第七百...
重庆在线咨询顾问团 咨询我>>遇到房屋租赁合同无效怎么处理的,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
无效房屋租赁合同损失的界定
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无效房屋租赁合同损失的界定为过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>房屋租赁合同未到期如何赔偿
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王书圣律师| 律所主任,4年经验在线咨询房屋租赁合同纠纷及房屋租赁物的处理
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在房屋租赁特别是商铺租赁中,承租人通常需要对房屋进行装修,基于装修而产生的纠纷也因此而产生,尤为突出的就是装修费用的承担问题。 我们认为: 根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>怎样处理库房租赁合同的无效情形
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库房租赁合同无效情形如下: 1、合同当事人不具有相应的民事行为能力; 2、意思表示不真实; 3、违反法律、行政法规的强制性规定或者违背公序良俗。《民法典》第一百五十三条规定,违反法律、行政法规的强制性...
内蒙古在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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