哪些房屋租赁合同是无效的租房合同无效怎么办
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1、违法违章建筑的租赁合同无效。 2、房屋租赁期限过长:房屋租赁期限超过20年的,超过部分无效。 3...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>什么是房屋租赁的无效合同?
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无权租赁的行为属于无权处分的行为,由此产生的房屋租赁合同的效力属于效力待定的合同,需要经权利人追认或...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>针对房屋租赁合同无效怎么处理的,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
融资租赁合同无效的情形
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吴小蝶律师|专职律师,10年经验在线咨询最新房屋租赁合同书范本怎么写
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刘沛文律师|,4年经验在线咨询哪些房屋租赁合同是无效的租房合同无效怎么办
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1、违法违章建筑的租赁合同无效。 2、房屋租赁期限过长:房屋租赁期限超过20年的,超过部分无效。 3、共有房屋的无效:共有房屋的出租在共有人之间没有特别约定的情况下,应当经其他共有人同意,否则所订立租...
河北在线咨询顾问团咨询我>>租赁合同无效,房屋租赁纠纷怎样办
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房屋租赁合同被确认无效后,按无效合同的处理原则,承租方腾退房屋,租赁房屋恢复到合同签订前的状态,造成...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>房屋租赁合同有时间限制吗房屋租赁合同无效
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租赁合同期限最长不得超过二十年,超过二十年的,超过部分无效。租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
房屋租赁合同无效怎么处理的,律师怎么看
房产无效合同如何处理
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验 在线咨询租赁合同的诉讼时效
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李方勇律师| 专职律师,11年经验 在线咨询房屋租赁合同要交印花税吗
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吕颖兆律师| 团队负责人,4年经验 在线咨询租房合同的怎么去判定房屋租赁合同无效?
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判定房屋租赁合同无效应存在以下情形: ( 1)订立合同主体不合格; ( 2)订立合同内容不合法,表现为: ①违反法律、行政法规的强制性规定的合同,无效; ②违反社会公共利益的合同,无效; ③恶意串通,...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>怎么处理无效租赁合同?
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1、房屋租赁合同确认无效后,其处理上主要是承租方腾退房屋,租赁房屋恢复到签订合同之前的状态,承租方负责将租赁期间添附物拆除或与出租方协商抵顶。 2、承租方实际使用房屋的,出租方不返还租金,作为租赁期间...
黑龙江在线咨询顾问团 咨询我>>针对房屋租赁合同无效怎么处理的,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
房屋租赁合同无效与请求解除房屋租赁合同的区别
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两者的区别就在于申请方是出租人出示的合同文件,还是租房人出示的文件,代表着两方的权益。具体情况请见上...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>遇到无效房屋租赁合同怎么办?
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遇到无效房屋租赁合同的行为人因该行为取得的财产,能够返还的应当全部返还,不能返还或者没有必要返还的,...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>无法定原因的合同房屋租赁无效合同怎么办
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首先,出租人或者承租人不具备相应民事行为能力,导致合同无效或者效力待定。其次,出租人所出租的房屋是法...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>土地租赁合同无效后如何赔偿
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王书圣律师| 律所主任,4年经验在线咨询房屋租赁合同备案如何解除
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验在线咨询遇到房屋租赁合同无效怎么处理的,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
对于无效的房屋租赁合同和无效的房屋租赁合同,当事人应该怎么维权
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首先,租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。 租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。 其次,当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依照本法第...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>哪些情况下房屋租赁合同无效,房屋租赁合同
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哪些情况下房屋租赁合同无效,房屋租赁合同无效的情况有: (一)未经竣工验收的房屋出租,房屋租赁合同无效。现实中,房屋未经验收或验收不合格就入住的情况很多,作为承租方很难查清房屋是否验收合格,因此为避免...
辽宁在线咨询顾问团 咨询我>>房屋租赁合同无效应该怎么办?如果合同无效,租金应当怎样处理?
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房屋租赁合同无效,租金怎么办呢?根据法律的规定,当事人请求参照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费的,人民法院一般应予支持。那么实践中是否完全适用原合同约定的租金?应当审查造成合同无效的过错方、承租方...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>找个无效的房屋租赁合同会怎么样
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遇到无效房屋租赁合同的处理方式是可以申请退房,房租租赁恢复到签订租房合同之前的状态,房客应将房屋恢复...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>合同无效处理范围有哪些房屋租赁合同的损失
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处理房屋租赁合同无效的损失是:租赁双方不存在过错的,承租人应当返还房屋、出租人应当返还租金和押金,双...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
房屋租赁登记有何效力
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严卫其律师| 专职律师,9年经验在线咨询怎样办理租赁合同
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徐威律师| 专职律师,4年经验在线咨询租赁合同无效怎么办房屋租赁合同逾期怎么办
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1、出租人不具有出租房屋的实体权利,将导致合同无效 ①房屋的所有权人出租的:应注意审查出租人是否与出租房屋产权证上的名称一致,必要时到房屋管理部门查询。 ②委托或代理出租的:应注意审查房屋所有权人是否...
内蒙古在线咨询顾问团 咨询我>>办理租赁合同无效租赁房屋使用费的计算
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关于住房租赁合同无效住房使用费如何计算,以下简要回答住房租赁合同无效住房使用费的计算问题,当事人要求参照合同约定的租金标准支付住房占有费,人民法院一般应支持。对于房屋使用费的标准,应当参照合同约定的租...
澳门在线咨询顾问团 咨询我>>遇到房屋租赁合同无效怎么处理的,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
房屋租赁纠纷如何处理房屋租赁合同纠纷怎么处理
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处理房屋租赁合同纠纷,要遵循以下原则: (一)买卖不破租赁原则 买卖不破租赁是租赁期间出租人将租赁物...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>手写的租赁合同有效吗
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李先映律师| 联合创始人,10年经验在线咨询房屋租赁合同无效与请求解除房屋租赁合同的区别
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一、租赁合同被确认无效或被解除后怎么处理 租赁合同被确认无效或被解除后的处理如下: 1.返还财产,合同被确认无效后当事人依据该合同所取得的财产应当返还给对方。 2.赔偿损失,合同被确认无效后,有过错的...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>房屋租赁合同怎样认定房屋租赁合同的效力
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1、认定房屋租赁合同的效力如下:双方当事人就房屋租赁合同内容达成一致时合同成立,一般以双方签字盖章之日作为合同生效时间,双方一经签字盖章合同即产生法律效力,受法律保护。房屋租赁合同的生效不以登记为前提...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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