分包工程质量由分包人向谁负责

2024-07-11 20人已浏览

张神兵律师合伙人

广东律参律师事务所

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专业分析

根据法律法规相关规定，建设工程的发包单位可以将勘察、设计、施工、设备采购一并发包给一个总承包单位，也可以将建筑工程勘察、设计、施工、设备采购的一项或者多项发包给一个总承包单位。总承包单位可以按照总承包合同的约定或者经建设单位的许可，对其总承包范围内的部分工程项目，以分包的形式交由具有相应施工资质的第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。根据合同相对性原则，在总包与分包相结合的承包形式中，总承包人应当对总承包合同项下的全部工程质量向建设单位负责，即使总承包单位根据总承包合同的约定或经建设单位同意，将总承包合同范围内的部分工程任务分包给第三人的，总承包单位也得对分包的工程任务的质量负责。也就是说，对因分包工程出现的质量问题，建设单位或其他受损害人既可要求总承包单位承担责任，也可以直接要求分包单位承担责任。所以，总承包单位在选择分包单位是应当对其资质条件严格审查，并加强对分包单位工程质量的实时监督和管理。《民法典》第七百九十一条发包人可以与总承包人订立建设工程合同，也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程肢解成若干部分发包给几个承包人。总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意，可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转包给第三人。禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。

法律依据

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