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买房子差额税是什么意思,有哪些相关的交税标准

2024-07-08 2人已浏览
  • 孟金龙律师

    孟金龙律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长:婚姻家庭、继承、公司法

    近期30天 评分:5.0 服务人数:481

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专业分析
个人转让房产,应按转让收入与购买房产的原值及相关税费的差额征收个人所得税。 (1)对个人购买的住房,不足5年转手交易的,无论是普通住房还是非普通住房,销售时按其取得的售房收入全额征收营业税,并按营业税税额随征城建税、教育费附加。 (2)个人购买普通住房超过5年转手交易的,销售时免征营业税、城建税、教育费附加。 (3)对个人购买非普通住房超过5年转手交易的,销售时按卖价减买价的差额征收营业税,并按营业税税额随征城建税、教育费附加。 (4)印花税。按转让价,依万分之五税率计算,双方都要缴纳。
法律依据
以上律师普法内容,供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样,解决方式可能不同,为了更好的帮您解决问题,保障您的合法权益,建议您直接咨询律师详细说明情况,让律师为您提供解决方案。
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