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买房子差额税是什么意思，有哪些相关的交税标准

2024-07-08 12人已浏览

孟金龙律师专职律师

北京市京师律师事务所

擅长：婚姻家庭、继承、公司法

近期30天评分：5.0 服务人数：481
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专业分析

个人转让房产，应按转让收入与购买房产的原值及相关税费的差额征收个人所得税。（1）对个人购买的住房，不足5年转手交易的，无论是普通住房还是非普通住房，销售时按其取得的售房收入全额征收营业税，并按营业税税额随征城建税、教育费附加。（2）个人购买普通住房超过5年转手交易的，销售时免征营业税、城建税、教育费附加。（3）对个人购买非普通住房超过5年转手交易的，销售时按卖价减买价的差额征收营业税，并按营业税税额随征城建税、教育费附加。（4）印花税。按转让价，依万分之五税率计算，双方都要缴纳。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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