购房合同和租赁合同应该怎么进行审查
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租赁合同应当审查的有确定对方当事人具有相应的民事行为能力、租房应当采用书面形式、应当确定房屋是否合法...
怎样审查房屋租赁合同
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一、审查当事人双方是否具备主体资格 1、出租人是否具备主体资格 出租人是否具备出租房屋的主体资格,直...
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厂房租赁合同无效如何维权
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房屋租赁合同备案如何解除
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如何审查融资租赁合同中承租人的资信,融资租赁合同纠纷案件的审查
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1.主体资格审查。 1)审查承租人的资信。在融资租赁合同中,对出租人来说,承租人的资信状况、签约和履约能力即能否按期支付租金,直接关系到出租人能否收回本金、利息及获得相应的利润。因此,出租人在承租人提...
违反了租赁合同转租应该如何办
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租客的这种行为属于违约,出租人可以与之解除租赁合同,要求其与此承租人搬离《民法典》第七百一十六条,承...
租赁合同如何审查才能具有法律效力?
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租赁合同有法律效力的审查方式: 1、合同双方当事人必须具有相应的民事行为能力; 2、合同必须是当事人...
不明白,就问一问
应该如何审查租赁合同,律师怎么看
融资租赁合同与租赁合同的区别
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租赁合同中如何认定甲方违约
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房屋租赁合同未到期如何赔偿
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2022年房屋租赁合同审查如何进行
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房屋租赁合同审查程序如下:首先要对出租主体进行审查,比如房地产权利证书或者其他有效证明文件等;其次对租赁房屋所处的准确位置(如门牌号)以及租赁物的概要情况等也需要进行审查。...
租赁合同如何审查才能有法律效力
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租赁合同的签订双方主体适格,内容不违法法律规定,意思表示真实,一般就具有法律效力 首先,合同的一般生效要件包括以下要件:当事人具有相应的订立合同的能力;意思表示真实;不违反法律和社会公共利益。 其次,...
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合同履行情况应该如何审查
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合同履行,是指合同债务人按照合同的约定或法律的规定,全面、适当地完成合同义务,使债权人的债权的得以实...
合同主体资格应该如何审查
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自然人审查对方的身份证件,特殊行业的还要审查从业证书,如律师要审查其经过年检的执业证书。 企业法人和...
租赁合同最高院如何审理
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关于最高院审理房屋租赁合同的回答为乡、村庄规划区内的房屋租赁合同纠纷案件,可以参照本解释处理。但法律...
车位租赁合同单方违约如何处理
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租赁合同应当具备哪些条款
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租房合同解除后,应该如何处理租赁合同
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出租人同意转租的,出租人解除房屋租赁合同后,租赁合同停止履行,房屋转租也终止。《中华人民共和国民法典》第五百六十六条合同解除后未履行的,终止履行;已经履行的,当事人可以根据履行情况和合同性质要求恢复原...
合同应该如何审查,法律上该如何规定
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审查合同应注意以下几个方面: 1.审查合同主体是否合法。审查合同主体的合法性时,应审查签订合同的当事人是否是经过有关部门批准成立的法人、个体工商户。 2.审查合同内容是否合法。审查合同内容的合法性时,...
房屋租赁合同审查如何进,有哪些规定
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房屋租赁合同审查程序如下:首先要对出租主体进行审查,比如房地产权利证书或者其他有效证明文件等;其次对租赁房屋所处的准确位置(如门牌号)以及租赁物的概要情况等也需要进行审查。...
租赁方不履行合同应该如何办
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合同中未约定违约责任的,协商解决,协商不成可起诉。 合同中的违约责任,分为两类:法定违约责任和约定违...
租赁合同的乙方应该如何变更
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租赁合同的乙方如何变更 重新签一份租赁合同,就是承租方名称变更。 租赁合同变更申请书 甲方:____...
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解除厂房租赁合同违约金如何赔付
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厂房租赁合同应包括什么内容
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租赁房屋无合同房租应该如何收取?
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可根据规定收取,即租赁期间不满一年的,应当在租赁期间届满时支付;租赁期间一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期间不满一年的,应当在租赁期间届满时支付。...
租赁合同审批如何办理
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一、办理房屋租赁合同备案之前,一定要准备好材料: 1、房屋租赁合同; 2、房屋所有权证书或者其他合法权属证明(原件及复印件); 3、房屋租赁双方当事人的身份证明(原件及复印件); 4、房屋租赁双方当事...
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租赁合同房产税应该如何计算
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租赁合同的房产税计算方法:第一为个人出租非住房(商铺、写字间等)房产税的计算方法为:以租金收入12%...
租赁合同和租赁协议有什么区别
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租赁合同交接清单应该如何写
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租赁合同交接清单范本: (一)该房屋的家具、家电及设备清单: 家具、家居: 床_________张电视柜_________个床头柜_________个沙发_________个餐桌_________张茶...
机械租赁合同应该如何写有效
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一般而言,机械租赁合同的书写包含以下要件即有效: 1、签约出租方及承租方具有相应的缔约能力,不存在无民事行为能力和限制民事行为能力的情形; 2、该合同是出租方与承租方的真实意思表示; 3、合同内容不违...