合同应该如何审查,法律上该如何规定

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• 问集体合同应该如何审查
  

  1、合同条款的审查。 2、文字审查，合同是文字的游戏，使用规范的语言能够避免误会防止争议的发生。 3、合法性审查，主要审查是否违反法律强制性规定，合同的无效问题。 4、涉他权利审查，合同标的可能涉及他人知识产权或者其他利益，应该进行审查，避免侵权。 5、清洁条款审查，清洁条款的审查很重要。在科技发达的当今社会仿制模仿的技术非常高了，清洁条款对于避免纠纷发生很重要。

• 问应该如何审查租赁合同？
  

  1、审查合同的主体是否适格 2、审查租赁的标的物是否为法律法规禁止出租。 3、审查是否进行过登记备案。 4、审查房屋租赁合同的内容是否合法。

• 问工程合同应该如何审查
  

  1、注意审查合同招投标要求、承包方主体资格，承包方是否取得建设施工企业相应的资质等级。2、注意合同承包，承包范围的审查，明确承包施工的工程包括哪些项目、哪些工程。3、注意标明开工日期的成立标志，项目开工日期的明确对工期的认定，具有重要意义。4、注意审查组成合同文件的顺序：首先需标注：在前者优先；其次，对于有补充协议的，要明确与合同正文效力一致。5、注意审查对安全文明施工的约定，明确安全事故责任。6、注意审查对于工期顺延的约定，约定工期顺延的事由。7、注意审查约定对于隐蔽工程和中间验收的条件和程序。8、注意审查合同价款的确定方式：采取固定包干方式或者采用可调价格，还是其他方式。9、注意审查工程进度款的支付方式。10、注意审查关于竣工验收和结算的约定，违约责任的约定、争议解决途径等

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