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转让可以解除合同吗

2021-02-23 345人已浏览
  • 孟金龙律师

    孟金龙律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、继承、公司法

    近期30天 评分：5.0 服务人数：482

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专业分析
合同解除权，是指合同当事人在法定条件下享有的解除合同的权利。合同解除权是一种形成权，即依照权利人单方意思表示就能够使法律关系产生、变更和消灭的权利。形成权和与之相关的约束可以根据法律规定产生，也可以是由于一方在合同中规定了另一方的形成权，并使自己服从于另一方的单方决定。一般情况下，主张合同解除的当事人无需向法院或者仲裁机构提起解除合同的申请，而是将单方意思表示送达合同对方即可以产生合同解除的实际效果，因此，解除权是一种形成权。根据解除权发生的原因，合同解除权分为法定解除权和约定解除权。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(1)因不可抗力致使不能实现合同目的；(2)合同履行期限届满前，当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行主要债务的；(3)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的；(4)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的的；(5)法律规定的其他情形。
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