什么是房屋租赁的无效合同?
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无权租赁的行为属于无权处分的行为,由此产生的房屋租赁合同的效力属于效力待定的合同,需要经权利人追认或...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>无租金房屋租赁合同
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零元租金的租赁合同是有效的,只要是出租人和承租人协商一致确定在租金事项上写零租金,那么合同就是有效的...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>针对房屋租赁合同无效怎么赔偿,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
租赁合同无效房产如何补偿
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严卫其律师|专职律师,9年经验在线咨询融资租赁合同无效的情形
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吴小蝶律师|专职律师,10年经验在线咨询无偿房屋租赁合同是否有效
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无偿房屋租赁合同有效的,但还需要满足意思表示真实、主体适格、不违反法律等条件。根据相关法律规定,租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。...
云南在线咨询顾问团咨询我>>怎么生效房屋租赁合同?
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房屋租赁合同一般自双方签字盖章生效。双方当事人就房屋租赁合同内容达成一致时合同成立,一经签字盖章合同...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>无法定原因的合同房屋租赁无效合同怎么办
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首先,出租人或者承租人不具备相应民事行为能力,导致合同无效或者效力待定。其次,出租人所出租的房屋是法...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
房屋租赁合同无效怎么赔偿,律师怎么看
房屋租赁合同要交印花税吗
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吕颖兆律师| 团队负责人,4年经验 在线咨询房屋租赁合同备案如何解除
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验 在线咨询房屋租赁登记有何效力
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严卫其律师| 专职律师,9年经验 在线咨询租房合同的怎么去判定房屋租赁合同无效?
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判定房屋租赁合同无效应存在以下情形: ( 1)订立合同主体不合格; ( 2)订立合同内容不合法,表现为: ①违反法律、行政法规的强制性规定的合同,无效; ②违反社会公共利益的合同,无效; ③恶意串通,...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>无偿租赁合同可以随时收回吗,无偿房屋租赁合同有效吗
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房屋无偿使用协议甲方:乙方:甲乙双方通过友好协商,就房屋无偿使用事宜达成如下协议: 1、房屋乙方无偿使用甲方坐落在的房屋一间,用于办公。 2、使用期限使用期限为5年。自2010年5月1至2015年4月...
内蒙古在线咨询顾问团 咨询我>>针对房屋租赁合同无效怎么赔偿,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
2023房屋转租赁合同无效规定
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房屋转租,是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为,合法的转租须符合两个必要条件: 合法条件一:转租须...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>无效的租赁合同要赔偿吗
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无效的租赁合同还能要赔偿。根据法律规定,合同被确认为无效之后,对合同无效有过错的一方当事人应当赔偿另...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>在房屋租赁行业未备案租赁合同合同无效吗
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房屋租赁合同未备案不影响租赁合同发挥效力。租赁双方就约定内容达成一致时合同成立,自双方签字、盖章或符...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>租赁合同生效要件
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张景文律师| 专职律师,6年经验在线咨询房屋租赁纠纷怎么处理
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方丹丹律师| 专职律师,7年经验在线咨询遇到房屋租赁合同无效怎么赔偿,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
无效的租赁合同赔偿
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租赁合同无效的,过错方要赔偿对方因合同无效受到的损失。根据《民法典》第一百五十七条规定,民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的...
河北在线咨询顾问团 咨询我>>房屋出租合同范本(无偿使用) , 房屋租赁合同无效声明(怎么规定的
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姓名,居住地,身份证号码。名称,住所地,法定代表人。陈述房屋来由、具体位置等相关信息……现甲方将上述房屋借给乙方办公使用。经双方共同协商达成以下协议:一、乙方从年月日起开始入住使用上述房屋,直至甲方认...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>对于无效的房屋租赁合同和无效的房屋租赁合同,当事人应该怎么维权
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首先,租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。 租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。 其次,当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依照本法第...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>无权租赁的房屋合同效力是什么
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合同效力视具体情况而定。无权处分的人处分他人财产,如果经权利人追认或者无权处分的人订立合同后取得处分...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>房屋租赁合同无效合同有哪些情形
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房屋租赁合同无效的情况有:出租人或者承租人不具备相应民事行为能力,导致合同无效或者效力待定;出租人所...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
租赁房屋转让协议怎么写
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李加刚律师| 律所主任,19年经验在线咨询租赁合同的诉讼时效
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李方勇律师| 专职律师,11年经验在线咨询房屋租赁合同无效合同,哪些情况合同无效
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哪些情况下房屋租赁合同无效,房屋租赁合同无效的情况有: (一)未经竣工验收的房屋出租,房屋租赁合同无效。现实中,房屋未经验收或验收不合格就入住的情况很多,作为承租方很难查清房屋是否验收合格,因此为避免...
内蒙古在线咨询顾问团 咨询我>>无租赁合同出租房屋合同是否有效
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无租赁合同房屋租赁不成立。根据《商品房屋租赁管理办法》第七条的规定,房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定,一般应当包括以下内容: (一)房屋租赁当事人的姓名(名称)和...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>遇到房屋租赁合同无效怎么赔偿,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
合同房屋租赁合同无效的司法解释
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租赁合同的无效司法解释是,房屋租赁合同无效,当事人请求参照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费的,人...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>房屋改造合同无效如何处理
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唐娟律师| 专职律师,7年经验在线咨询房屋租赁合同无效与请求解除房屋租赁合同的区别
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一、租赁合同被确认无效或被解除后怎么处理 租赁合同被确认无效或被解除后的处理如下: 1.返还财产,合同被确认无效后当事人依据该合同所取得的财产应当返还给对方。 2.赔偿损失,合同被确认无效后,有过错的...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>租赁合同无效房屋使用费怎么办?
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司法解释规定,尽管合同是无效的,但是使用了租赁房屋,不要求交租金,但要交房屋使用费。司法解释这样规定,是出于对出租人占有利益的保护,对租赁合同无效采用的是折价补偿的方式,是公平的、合理的。合同无效的法...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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