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小产权房如何买宅基地能买吗

2024-06-02 14人已浏览
  • 张神兵律师

    张神兵律师合伙人

    广东律参律师事务所

    擅长：刑事辩护、民事诉讼

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,233

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专业分析
国有土地和集体土地是土地的所有权性质，而划拨和出让是国有土地的两种不同的使用权类型，出让土地为有偿取得，有使用期限，而划拨土地为无偿取得，无使用期限。 在房屋的买卖交易中，出让土地的房屋是可以直接转让的，而划拨土地的房屋必须补交一定的土地出让金后方可转让，集体土地的使用权只能在村集体成员之间流转，城镇居民户不能买卖过户。 拆迁最有利的是出让土地，而集体土地的为征地。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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