商品房中的土地证名称必须是开发公司吗

土地证必须是开发商才能买卖吗

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不行。根据我国有关法律的规定，开发人员无论是预售还是现在销售商品，除了需要土地使用权证外，还需要建设工程计划许可证和施工许可证等证明书。《商社销售管理办法》第七条，商社现在销售应符合以下条件：（一）现...

公司名称必须带行业名称吗？

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1、企业名称中的行政区划是本企业所在地县级以上行政区划的名称或地名; 2、具备下列条件的企业法人，可以将名称中的行政区划放在字号之后，组织形式之前：使用控股企业名称中的字号。...

公司名称必须是自然人的吗

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公司必须要有自己的名称，这个名称在公司登记时作为登记事项之一，经过公司登记后就成为公司的法定名称。公司名称在一定意义上与自然人的姓名有相同的功用，它是公司这个法人实体的标志，凭借这个标志使公司与其他的...

开发商办理商品房预售许可证必须用土地使用证原件吗？

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没有土地使用权证肯定不能办理预售许可证。 1、招、牌、挂取得土地使用权证； 2、取得土地使用权证后，办理规划用地许可证（用土性质：商业、工业、住宅等）； 3、凭以上两证办理规划工程许可证（容积率、建筑...

公司手写商业合同必须要是名称吗

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合同名称手写是可以的，都是属于书面形式，相关法律规定并没有禁止其公司名称手写的要求，打印、手写或者电子数据都是书面的合同形式，公司名称手写并不会影响合同的效力。根据《民法典》第四百六十九条规定，当事人...

开发商必须办理房产证吗

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如符合自行办理的条件。如果房子是一次性付款，或贷款已经还清，则完全可以自行办理。按照《城市房地产开发经营管理条例》规定：预售商品房的购买者应当自商品房交付使用之日起90日内办理土地使用权变更和房屋权登...

开发商取得土地使用证必须多少年

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开发商土地使用证具体为多少年，应视该地的用途确定。如开发商利用该地建造商品房，那么土地使用权的年限为70年。如果用于商业用途，那么土地使用权的年限为50年。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》...

公司名称必须公司章程中还有股份有限公司吗

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是的，必须在公司名称中表明股份有限公司，根据我国法律法规的相关规定，依照公司法设立的股份有限公司，必须在公司名称中标明股份有限公司或者股份公司字样。设立公司，应当依法向公司登记机关申请设立登记。符合法...

房地产开发商必须给的证件有哪些

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前提条件：开发商必须提供的资料：1、项目五证齐全(正式发售之前必须具备);2、竣工之后顺利通过测绘部门的审查(工程竣工之后);3、未抵押证明(办理房产证时必须出具);4、未司法限制证明(办理房产证时必...

商品房交付开发商必须公示的文件有哪些

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1、开发商需向业主出示《竣工验收备案表》原件，上面必须有备案部门同意备案的签署和公章。 2、开发商需向业主提供《住宅质量保证书》原件，如果开发商委托物业管理公司等单位负责维修房屋质量问题，那开发商就应...