农村土地上的房子需要办不动产证吗

农村土地登记不动产能盖房子吗？

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不可以，只有经过批准才由农用地转成建设用地以后才可以建设。...

农村房子土地需要做判决吗

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1、由于这块地只在宅基地证，没有房屋所有权证。假如没拆迁之前他们的父亲就过世了，那么拆迁以后那套房子就成为四兄弟的继承财产。因为没有房产证，拆迁房要补给谁，这得由四兄弟(合法继承人)自己来定。所以，如...

农村划拨土地的房子过户房产证要怎么办

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1、房屋转让连同土地使用权的转移，需要提交房产证、原土地使用证。 2、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房产证、原土地使用证、公证书与街道证。 3、新建房屋的土地登记需要提交土地和规划部门建房批件。 ...

农村盖房子办不了五年的土地证

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并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续只有农村集体经济组织成员，非农户不能办理、自治区。农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准...

农村宅基地不动产需要交房产税吗

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房产税的征收范围为城市、县城、建制镇和工矿区。城市的征税范围为市区、郊区和市辖县县城，不包括农村；建制镇的征税范围为镇人民政府所在地，不包括所辖的行政村。对农林牧渔业用地和农民居住房屋及土地不征收房产...

农村上的房子可以保全吗？有土地证

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不可以。如果需要法律帮助，可以与本律师直接联系，无需拨打400电话。联系方式详见本律师的个人网站。...

房改房的不动产登记需要土地证吗

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土地证过户花费 1、如果原土地证上土地的来源是转让的，就只要交纳手续费。 2、如果土地来源是划拨的(单位福利分房后的房改房，所有公房转私房以后的房屋都是)，土地证过户时就必须交纳当地地价3%的土地出让...

农村房子现住的可以办理土地证吗?

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是的。1、住房改革住房土地证书初始登记不需要纳税，变更登记可根据情况支付。土地使用证书涉及土地性质，非常复杂，各种情况不同，如果批准补发权证书、维修证书、校对、房屋产权证书申请人领取土地证书通知，房屋...

农村不动产证集体土地不动产证可以贷款吗

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1、乡镇、村企业的建设用地使用权不得单独抵押。以乡镇、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的建设用地使用权一并抵押。 2、下列财产不得抵押： （1）土地所有权； （2）耕地、宅基地、自留地、自留山...

农村分好的房子和土地可以办土地使用证吗

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可以。部分地区已经实施不动产登记了，你当地如果已经开始不动产登记，则要收回集体土地使用证换成不动产权证，前提是原来规划建设许可手续齐全，受理单位：不动产登记局。你当地如果未开始不动产登记，则可以向房管...