农村盖房子办不了五年的土地证-法师兄

并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续只有农村集体经济组织成员，非农户不能办理、自治区。农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，才能申请办理本农村集体经济组织的宅基地使用权证。土地管理法第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准

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农村房屋产权证办理流程如下： (一)申请人提交下列材料提出申请： (二)受理，提交农村房产证办理需要提交的材料后，工作人员会受理 (三)公告...

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农村建房子可以办房产证和土地证根据《房屋登记办法》的规定，农村房屋登记，办理房产证依照以下流程。一、农村宅基地房产证怎么办，需要提交哪些...

农村房屋土地证补办你应该已向当地国土资源局提出了补办申请，并已登报土地证补办后需要登报公告三个月（按照国家规定在公告30天内无异议的，土地登记机关依法予以补发土地证，各地方规定有所出入）后，无异议的情况下由地籍处（科）所授权的服务窗口办理至于办理的时间，需要咨询当地国土资源部门。一、房产证遗失、补证的办理程序： 1、房屋产权人带本人身份证（原件、复印件各一份）、由本人到当地房管局办理房产证遗失登记（本人不能到场办理的需要提供一份经过公证的《授权委托书》），并提交遗失补正书面申请； 2、房产档案馆查档并出具房产权属证明； 3、到当地房管局指定的报社登报声明原房产证作废； 4、如果原房屋所有权证存在抵押未解除的还要求抵押权人出具同意补证的证明原件； 5、登报声明原房产证作废满6个月后办理补证登记手续； 6、三十日后领证。二、办理补证手续时应提交的文件： 1、房屋所有权变更登记证书； 2、补证书面申请； 3、声明原房产证作废的报纸； 4、房屋登记表、房产平面图一式两份（登记部门提供，申请人确认）； 5、申请人身份证原件、复印件各一份； 6、其他要求提供的必要材料。

不受法律保护，因为农村土地是集体土地，自建房属于宅基地，只能用于村民自用，不能上市交易。

土地证的全称叫做《集体土地使用证》，农村土地的所有权归村集体所有，村民只拥有使用权。因此，您在农村的房子尽管属于您的私人财产，但是土地的所有权归村里，如果你的户口已迁出就不是该村的村民，不能拥有该村的土地使用权，也就不能办理该村的土地证。如果你想办理土地证的话，只能把你的户口（必须是农业户口）迁回该村才能办理。户口迁回后，你需携带房屋所有权证书复印件、身份证复印件、四邻的身份证复印件，到国土资源部门（一般为国土所）办理土地登记，申领《集体土地使用证》。如果宅基地四周挨着村道或是村上空地的，还需要村书记的身份证复印件。另外还需要户口本复印件，写一份一户一宅证明去村里盖公章（就是写明你在该村只有这一处住宅）。除此之外，土地登记表上还有一些签字盖章的地方，国土所的工作人员会为你指出的。办理土地登记的前提条件是权属合法、界址清楚、面积准确。农村村民使用宅基地，必须经依法批准才可使用。《土地管理法》明确规定：任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。如有不清楚之处，您可向当地国土资源部门进一步咨询。