二手房交房后过户尾款问题
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看你的合同上是怎么写的,这些一般都是写在合同上的。 一般来说都是银行放尾款,再过户。这是为了保证卖方...
购房合同未按时支付尾款问题
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是合同约定不明,为促成交易,可尽快与卖方协商,对尾款支付时间,方式等事宜达成补充协议,如果您这边贷款...
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二手房合同尾款违约怎么起诉
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离婚有贷款问题,怎么离
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二手房买卖,首付款,贷款已付清,先余尾款
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1、对房屋的转移占有,视为房屋的交付使用,但当事人另有约定的除外。 2、”故原则上,交房仅仅意味着对房屋的移转占有。由于不动产所有权的移转以产权过户登记为要件,与动产所有权的移转以标的物交付行为的完成...
贷款购买二手房合同问题
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1.购房人与售房人签订房屋买卖协议或房屋买卖合同; 2.符合条件的购房人向贷款银行提出借款申请,并提...
协议付款的二手房子能买吗
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协议付款的二手房子能买。法律规定,下列房地产,不得转让: 一、司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或...
不明白,就问一问
二手房贷款尾款支付协议的问题,律师怎么看
二手房按揭贷款需要什么流程
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股东贷款协议怎么写
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房子可以二次贷款吗
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法院二手房拍卖尾款怎么支付的呢?
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你要举证证明是因为乙方不配合才无法办理过户、是乙方违反补充协议的约定,才有权主张乙方的违约责任:想办法收集你“几次找乙方催促办理过户手续、催交余款的”,乙方却一再以“要投资没钱还你”为由拖延,可以是你...
买能贷多少,二手房尾款算首付贷款
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二手房贷款:大部分城市和地方则是按照首套二手房贷款首付比例30%,可向银行申请70%的银行贷款。二套二手房贷款首付比例由60%上调至70%,可向银行申请30%的银行贷款的规则执行。但一般来说,购房者可...
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二手房过户尾款有问题如何处理
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二手房过户尾款纠纷怎么处理 1、协商。合同当事人在友好的基础上,通过相互协商解决纠纷,这是最佳的方式...
预付二手房付款应该注意哪些问题
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二手房付款注意的事项如下: 1、房屋的权益归属和真正实际的产权人; 2、卖房人有可能是对房屋进行的第...
2022年,二手房交易流程贷款问题
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一:看房 买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋...
房屋拆迁支付补偿款的方式有哪些
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工程质量问题发包人能拒付工程款吗
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二手房贷款问题怎么解决
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关于二手房贷款问题中的基本操作流程如下: 1、确定按揭服务公司和贷款方案 借款人在办理贷款前首先需要与中介确定按揭服务公司,并向按揭服务公司提出贷款咨询,确定贷款方案。 2、查询公积金(如需公积金贷款...
二手房贷款年限与房龄问题
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一般来说,不同的银行其具体规定有所不同,但无外乎以下几种: 1、二手房房龄和贷款年限之和不能超过30年,有的银行规定不能超过40年,也有规定不超过50年; 2、贷款到期日不能超过土地使用的到期年限; ...
北京二手房贷款流程问题
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(1)买卖双方欲交易的房屋,已经通过房地产交易管理部门的上市审批(无需审批的,不经此程序); (2)购房人与售房人签订房屋买卖协议; (3)符合条件的购房人向贷款银行提出借款申请,并提供有关证明材料;...
二手房房款要如何支付
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买二手房时,买卖双方确定交易后,经常因不知何时付款,或不清楚付款的时间节点,而造成不必要的纠纷。买房...
二手房出售款项问题
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1、房屋能够过户,证明产权无问题,你的借贷也无问题,也就是说房主的剩余房款有了着落。 2、付首付款是...
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房贷没通过可以退首付款吗
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离婚协议有债务问题怎么办
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在建行二手房贷款不能全款支付
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如果居间合同或者买卖协议约定贷款支付,那么应按照协议约定方式支付房款。如约定贷款未批准可以一次性付款,那么要一次性付款。如果贷款未批准又没有一次性付款能力,只能解除合同承担违约责任。...
可以协议付款的二手房能买吗
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协议付款的二手房子能买。法律规定,下列房地产,不得转让: 一、司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; 二、依法收回土地使用权的。 《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十...
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二手房过户买卖过程中关于尾款的问题
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二手房买卖需要签订合同,如果合同中有关于一方违约的赔偿责任的,按照合同约定来,赔偿违约金等,如果合同...
交了首付款房贷办不下来怎么办
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二手房贷款与买卖之间的问题
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买卖二手房贷款相关问题:1,贷款额度:贷款金额不高于房产实际交易价格与银行认可评估价格孰低的一定比例。具体比例由当地银行分支机构 根据国家住房信贷政策和借款申请人资信状况综合确定。 2,贷款期限;贷款...
二手房房款能怎么支付
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买二手房时,买卖双方确定交易后,经常因不知何时付款,或不清楚付款的时间节点,而造成不必要的纠纷。买房时并不是简单的把房款打给卖方就可以,而是要在交易过程中最佳时间节点,缴纳相应的款项: 第一项付款:定...