二手房买卖，首付款，贷款已付清，先余尾款

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• 问买二手房有没有给卖方先垫付首付款得
  

  垫付首付款，没听说，代为还清贷款的有如需帮助，电话联系

• 问在卖二手房子先收首付款，在过户。还是先过户在付首付款
  

  先收首付款，按照买卖合同约定履行，如担心被骗，建议委托律师代拟买卖合同协议约定双方利益，避免被欺骗，详情欢迎来电咨询

• 问二手房买卖尾款是按首付的算的吗?
  

  对房屋的转移占有，视为房屋的交付使用，但当事人另有约定的除外。”故原则上，交房仅仅意味着对房屋的移转占有。由于不动产所有权的移转以产权过户登记为要件，与动产所有权的移转以标的物交付行为的完成即意味着标的物所有权的移转完全不同。因此，房屋的交付只是房屋买卖合同履行行为的一部分，完整的履行行为应当包括出卖人交付房屋于买受人并使其取得该物所有权的行为。房屋交付与房屋所有权移转是两种不同性质的履行行为，应当予以区分

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