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贷款购房需要哪些条件

2024-05-26 17人已浏览

吴莉律师专职律师

广东天穗律师事务所

擅长：公司法、婚姻家庭、合同纠纷

近期30天评分：5.0 服务人数：830
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专业分析

贷款购房需要的条件是：需要有合法的居民身份，申请政策性个人住房贷款的，应有当地常住房口；需要有稳定的职业和收入；需要有按期偿还贷款本息的能力；需要有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有符合规定条件的保证人为其担保；需要有购买住房的合同或协议；根据个人信用情况，并已支付了银行规定的首付款比例，30％以上。《个人住房贷款管理办法》第二章贷款对象和条件第四条贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人。第五条借款人须同时具备以下条件：一、具有城镇常住户口或有效居留身份；二、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；三、具有购买住房的合同或协议；四、无住房补贴的以不低于所购住房全部价款的30％作为购房的首期付款；有住房补贴的以个人承担部分的30％作为购房的首期付款；五、有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人；六、贷款人规定的其他条件。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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