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办理贷款需要以下基本条件： 1、有合法的身份； 2、有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力； 3、有合法有效的购买、建造、大修住房...
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鉴于全国各地信贷政策差异较大，需要咨询当地银行的贷款条件：（1）贷款资格：申请人及其所在单位已及时足额连续缴纳住房公积金一年以上，无停缴或欠缴，缴费率不得低于5％。（2）有购房合同或协议，自建、翻建、大修房屋必须持有规划、土地等部门批准的相关审批文件。（3）证明长期稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力。（在单位开放）（4）购房总价值25％上述自有资金证明文件。（首付收据）
申请小额贷款需要满足的条件： 1、属于中华人民共和国人民，没有违法犯罪记录 2、申请人年龄在21到60周岁之间 3、在申请银行贷款的当地有稳定的住所 4、无不良信用记录，贷款用途不能作为炒股，赌博等行为 5、工作稳定收入良好 6、借款人有稳定的职业和稳定的经济收入来源，具有按时偿还贷款本息的能力; 7、个人信用良好，在征信上没有过的逾期记录和欠债记录等影响征信的行为 8、符合申请地银行的其他规定 申请小额贷款的流程如下 首先，申请人提出书面申请，并填写《小额担保贷款申请表》; 然后，社区、街道(乡镇)对申请人基本情况进行初审; 第三，初审经过后，区(县)就业服务机构对申请人的相关情况进行实地调查、审核; 第四，担保公司对申请人的相关情况进行审查、复核; 第五，符合条件的申请人参加创业培训并获得结业证; 第六，联审小组对创业培训合格的申请人，进行综合评审; 第七，担保公司与申请人及反担保人签订《开立担保及反担保合同》; 最后，银行根据有关规定对经过综合评审的借款申请人进行审查、核贷并发放贷款。
申请组合贷款，初审程序与公积金贷款相同。初审通过后，借款人到银行办理公积金贷款其他手续时，应按银行要求填写商业贷款部分的贷款申请表，并办理相关手续。两部分贷款审批完成后，银行将同时拨付到售房单位账户。在组合贷款中，公积金贷款和商业贷款的贷款期限、贷款日期和还款日期相同，但实行不同的利率。
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