青岛公积金能在济南买房子吗?

2023-06-26 11人已浏览

李俐律师专职律师

广东天穗律师事务所

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专业分析

青岛公积金能在济南买房子。在全省范围内，新发放的住房公积金贷款，不再对购房所在地设置限制。也就是说，无论在山东省内哪个城市购买首套房、二套房，都可以用公积金贷款。但是，由于每个地区的公积金贷款政策有所不同，因此需要先了解当地的公积金贷款政策和要求。此外，还需要满足购房的条件和限制，如购房资格、购房数量、购房限制等。全额购房提取公积金的流程： 1、办理购房合同：购房者首先需要与房屋卖方签订《商品房买卖合同》，并在合同中注明使用住房公积金进行全额购房的事项； 2、准备材料：购房者需要提供住房公积金个人账户的基本信息、购房合同、身份证、户口簿、婚姻状况证明、收入证明、房屋所有权证等材料； 3、到住房公积金管理中心办理提取手续：购房者需要到当地住房公积金管理中心办理提取手续，填写住房公积金提取申请表并提交相关材料。在审核通过后，住房公积金管理中心将直接将提取金额划入购房者的指定银行账户； 4、银行办理贷款：购房者需要根据购房合同规定的金额与银行签订贷款合同，并按合同规定的比例进行首付款的支付； 5、办理过户手续：购房者需要在当地房地产登记机构办理房屋过户手续，将房屋产权正式过户至购房者名下。综上所述，具体操作前建议先咨询当地住房公积金管理部门，了解当地政策规定和操作流程。

法律依据

《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四）出境定居的；（五）偿还购房贷款本息的；（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

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