济南的住房公积金,能在临沂买房子用公积金贷款能不能用

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• 问公积金贷款买车能用住房公积金吗
  

  公积金不能贷款买车，公积金是用来买房的。有以下情形之一的，可以提取其住房公积金账户内的存储余额: (一)购买、建造、翻建、大修自住住房的; (二)离休、退休的; (三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的; (四)出境定居的; (五)偿还购房贷款本息的; (六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。 《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额： （一）购买、建造、翻建、大修自住住房的； （二）离休、退休的； （三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的； （四）出境定居的； （五）偿还购房贷款本息的； （六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。 依照前款第 （二）、 （三）、 （四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

• 问济南二套房能不能用公积金贷款?
  

  济南二套房能用公积金贷款。首先要注意的一点是，若借款人在购买第一套房时，也是使用公积金贷款购买的，并且还未完贷款，则在购买第二套房屋时，就不能使用公积金贷款。若第一套房是用商业贷款买的，并且正在按揭中，则第二套房可以使用公积金贷款，首付等规定以第二套房计算，即首付最低50%，利率上浮10%。若第一套房的贷款已还清，无论是商业贷款还是公积金贷款，都可以用公积金贷款购买第二套房，相关规定自然也按照第二套来计算。

• 问临沂不买房能否公积金贷款，一定要买房才能用吗？
  

  我来回答临沂不买房能否公积金贷款这个问题，不买房可以用公积金贷款，公积金贷款是国家为职工所特有的补助贷款，用于职工建房、购房、装修等用途贷款，只要贷款申请人满足公积金贷款政策，就可申请办理。 公积金贷款需要满足条件： 单位在职职工签订劳动合同3年期以上（或连续3年签订1年期劳动合同）； 正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上，未超过法定退休年龄； 借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力； 借款人同意办理住房抵押登记和保险； 提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式； 提交银行要求的相关文件，如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。

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