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开发商不兑现配套承诺怎样维权

2022-06-17 1,394人已浏览
  • 肖洪林律师

    肖洪林律师专职律师

    广东君言律师事务所

    擅长：房产纠纷、合同纠纷、损害赔偿、刑事辩护

    近期30天 评分：5.0 服务人数：77

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专业分析
开发商不履行配套承诺的处理办法：商品房销售广告和宣传资料为要约邀请；但出卖人具体确定商品房开发规划范围内房屋及相关设施的说明和承诺，对商品房买卖合同的订立和房价的确定有重大影响的，视为要约。 说明和承诺，即使不包括在商品房买卖合同中，也应视为合同内容。当事人违反的，应当承担违约责任。
法律依据
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
第三条  商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，构成要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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