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小区物业费都包括哪些服务项目

2023-02-08 12人已浏览

王焕坤律师专职律师

广东天穗律师事务所

擅长：公司法、合同纠纷、债权债务

近期30天评分：5.0 服务人数：838
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专业分析

小区物业费都包括： 1、建筑物本体建筑的维修养护与更新改造； 2、物业公用设备、设施（如公用照明、中央空调的使用管理、维修、养护和更新）； 3、物业区域内市政公用设施和附属建筑物、构筑物的使用管理、维修、养护与更新； 4、附属配套建筑和设施，包括商业网点等的维修、养护与管理； 5、环境卫生管理与服务； 6、安全管理与服务（如治安管理、消防管理和车辆道路安全管理等）； 7、物业档案资料管理； 8、环境的美化与绿化管理，如公共绿地、花木、建筑小品等的养护、营造与管理； 9、供暖管理； 10、社区文化建设。实行物业服务费用包干制的，物业服务费用的构成包括物业服务成本、法定税费和物业管理企业的利润。实行物业服务费用酬金制的，预收的物业服务资金包括物业服务支出和物业管理企业的酬金。法律依据：《中华人民共和国物业管理条例》第二条本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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