民法典规定物业给停水停电要怎样办

2024-07-15 30人已浏览

吴莉律师专职律师

广东天穗律师事务所

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专业分析

我本身也是搞物业的，像这么嚣张的做法我俩还真没干过！建议一：找下小区所在地的居委会，让其商洽下吧！给供电局或派出所打电话，报其有损害你合法用水，用电的做法发生！（这就看当地管理部门的立场了！）给当地监督保障部门打电话（民生服务台、便民服务台、政府便民投诉台等）司法诉讼（不到万不得已别用）建议二：快过节了给那两个货送点礼吧！（虽然憋屈但应该是最快的解决方法，我真的不愿说这条的）《物业管理》限定，物业管理公司是以服务为本质的公司，无行使处罚的权利。物业管理公司不得以任何借口任何借口，私行停止业主用水用电的权利！希望对你有帮助！！！法律规定：《中华人民共和国民法典》第二百七十一条【建筑物区分所有权】业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。《中华人民共和国民法典》第二百七十二条【业主对专有部分的权利和义务】业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。《中华人民共和国民法典》第二百八十四条【建筑物及其附属设施的管理主体】业主可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人，业主有权依法更换。《中华人民共和国民法典》第二百八十五条【业主和物业服务企业或其他管理人的关系】物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托，依照本法第三编有关物业服务合同的规定管理建筑区划内的建筑物及其附属设施，接受业主的监督，并及时答复业主对物业服务情况提出的询问。物业服务企业或者其他管理人应当执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施，积极配合开展相关工作。《中华人民共和国民法典》第二百八十六条【业主的相关义务及责任】业主应当遵守法律、法规以及管理规约，相关行为应当符合节约资源、保护生态环境的要求。对于物业服务企业或者其他管理人执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施，业主应当依法予以配合。业主或者其他行为人拒不履行相关义务的，有关当事人可以向有关行政主管部门报告或者投诉，有关行政主管部门应当依法处理。《中华人民共和国民法典》第二百八十七条【业主合法权益的保护】业主对建设单位、物业服务企业或者其他管理人以及其他业主侵害自己合法权益的行为，有权请求其承担民事责任。

法律依据

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