民法典中房屋买卖买方违约如何承担
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房屋买卖合同中买方违约,卖方可以要求其支付违约金,违约金的数额首先是以双方协商为准,如果违约金的数额...
吴莉律师|专职律师,4年经验咨询我>>房屋买卖违约怎样向中介退还违约
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我国现行法律规定及司法实践,房屋交易中介费实际上是房屋中介作为居间交易服务的提供者所收取的居间费用。...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>针对房屋买卖中一方违约,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
房屋买卖中介合同如何算违约
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刘星律师|专职律师,4年经验在线咨询房屋买卖合同卖方违约如何起诉
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李先映律师|联合创始人,10年经验在线咨询房屋买卖中卖方违约怎么办
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法律上有一项补正原则,近期出台的一些司法解释都有,意思是当初房产买卖时,可能会因为产权证以及房改房等原因,不能买卖的,在一审法院开庭以前,得到补正(即拿到产权证或经有关部门准许)符合法律规定的,可以认...
湖北在线咨询顾问团咨询我>>房屋买卖合同一方违约应支付多少违约金
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法律对于双方约定违约金的数额并没有明确比例的规定,只有在出现纠纷而涉诉后,才规定了上限,合同法司法解...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>房屋买卖卖方违约赔偿款如何约定
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房屋买卖卖方违约赔偿款可以按照合同约定或标的数额的20%约定,同时可以根据违约情形约定实际损失的数额...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
房屋买卖中一方违约,律师怎么看
房屋买卖合同买方违约如何赔偿
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王书圣律师| 律所主任,4年经验 在线咨询二手房买卖中买方违约该怎么办
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李梦薇律师| 专职律师,5年经验 在线咨询买卖房屋违约金是多少
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唐玉蓉律师| 专职律师,3年经验 在线咨询房屋买卖中卖方违约怎么办?
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看具体情况。 实践中,很多房屋买卖出卖人和中介人员不能区分一般违约和根本违约,误认为买受人出现了未按期履行合同义务的违约行为便可解除合同。而实际上,如果买受人违约,但只构成一般违约,且买受人愿意并且能...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>房屋买卖中卖方违约怎么办?
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看具体情况。 实践中,很多房屋买卖出卖人和中介人员不能区分一般违约和根本违约,误认为买受人出现了未按期履行合同义务的违约行为便可解除合同。而实际上,如果买受人违约,但只构成一般违约,且买受人愿意并且能...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>针对房屋买卖中一方违约,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
房屋买卖中有哪些情形属于违约房屋买卖合同
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房屋买卖合同卖方违约情形有: 1、交付不能; 2、交付迟延; 3、商品房的质量瑕疵; 4、商品房面积...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>夫妻一方违约可以买卖共有房屋吗
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夫妻一方擅自卖房签订房屋买卖合同的,如果房屋买卖合同是依法成立的,并具备买卖双方具有相应的订立合同的...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>房屋买卖违约怎么赔偿,房屋买卖违约情形有哪些
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一、房屋买卖违约的赔偿方法如下: 1、签订房屋买卖合同后,因一方当事人要求解除合同,守约方损失包括直...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>房屋买卖合同违约责任
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李加刚律师| 律所主任,19年经验在线咨询买卖房屋违约怎么处理
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李先映律师| 联合创始人,10年经验在线咨询遇到房屋买卖中一方违约,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
买方违约,房屋买卖
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买方在房屋销售合同中违约的,按照销售合同约定的违约责任条款处理;合同中没有条款的,双方可以协商或者向法院起诉,要求买方承担赔偿损失等违约责任。...
河北在线咨询顾问团 咨询我>>房屋买卖中买方违约怎么办
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1、卖方将房屋直接卖给第三人 卖方如果将房屋卖给了第三人但还未办理过户,那么买方可以优先过户,但如果已经办理了过户,那卖方就已经构成了恶意违约,致使双方无法达到合同目的,这时买方可以向法院提起诉讼,要...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>房屋买卖合同中一方违约怎么办?
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双方按照租赁合同的约定处理,赔偿约定的金额,如果协商不成,可到法院提起诉讼。 1.购房合同中对购房违约金的多少有约定,则必须按照购房合同的约定来处理。 2.合同有条件履行,则必须履行,有条件而不愿意履...
河南在线咨询顾问团 咨询我>>房屋买卖卖方违约的中介费是不是能要回来
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买卖房屋过程中,卖方违约一般可以要回中介费,具体需要以房屋买卖合同中违约责任的约定为准。因卖方违约造...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>卖房买方违约可以起诉中介吗
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不可以起诉中介。因为房屋买卖合同的当事人是购房方和卖房方,根据合同的相对性原则,该房屋买卖合同只对买...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
房屋买卖违约金是多少
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唐玉蓉律师| 专职律师,3年经验在线咨询卖房买方违约怎么处理
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李先映律师| 联合创始人,10年经验在线咨询房屋买卖中卖方违约金怎么算?
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售房人与受让人在签订房屋买卖合同中应约定违约责任,一方违反合同约定,应向对方支付违约金由于违约给对方造成的损失应当依法赔偿。违约金的数额,双方应当在合同中约定,没有约定,并具有下列情形之一的,按照规定...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>房屋买卖中,买方违约金怎么赔
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第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当...
安徽在线咨询顾问团 咨询我>>遇到房屋买卖中一方违约,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
二手房买卖买方违约中介费是否退
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依据我国合同法的规定,委托房屋中介买卖二手房的时候,如果已经签订买卖合同的,买方违约的中介费是不会退...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>房屋买卖合同违约金怎么赔
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祁广辉律师| 律所主任,14年经验在线咨询房屋买卖合同中一方违约怎么处理
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房屋买卖中一方当事人违约的,另一方当事人可以要求其承担相应的违约责任。 依据我国相关法律的规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>买卖房屋一方违约怎么办
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卖方违约可以要求卖方继续履行合同,也可以要求解除合同,并且要求卖方赔偿因为其违约给买方造成的损失。在合同中有违约条款的按照违约条款处理;没有违约条款的就买方因此遭受的房屋差价损失、转售利益损失等可得利...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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