二手房,过户费该如何算,应该是多少钱
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房产过户的费用有下列几项,但各地可能有出入: 一、政策性收费: 1、契税:普通住宅:均价低于5000...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>二手房房产证过户了土地证没过户该如何办理吗
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有房产证没有土地证交易是不受影响的,另外房产证是房屋产权的唯一归属,如果没有房产证只有土地证那就不能...
刘伟长律师|团队负责人,5年经验咨询我>>针对二手房过户房产证时间应该如何算,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
房产证过户有时间限制吗
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胡文学律师|高级合伙人,9年经验在线咨询二手房能否延期过户
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杨建莉律师|创始人,8年经验在线咨询二手房过户房产证流程是怎样的,如何办理二手房过户房产证?
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二手房过户房产证的办理流程 (1)买卖双方要进行房产交易之后的一个月之内拿着房屋买卖合同和其他的相关证件到当地的房地产交易所去办理买卖过户登记。去办理登记是需要携带身份证和户口本还有购房合同等相关的证...
云南在线咨询顾问团咨询我>>如何办理二手房房产过户
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1、买方咨询。买卖双方需要建立起信息沟通渠道,让买方了解了房屋整体现状以及产权的状况,一定要要求卖方...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>买房时房子过户费应该如何算
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一、看看这些你就明白了 二、所需手续;卖方;身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋买卖合同。注...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
二手房过户房产证时间应该如何算,律师怎么看
买的二手房怎么过户手续
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郝科名律师| 专职律师,4年经验 在线咨询二手房网签与过户区别
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张彤彤律师| 合伙人,11年经验 在线咨询二手房过户流程及费用
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李响律师| 专职律师,8年经验 在线咨询二手房如何过户房产证没下来
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二手房房产证没下来不能过户。 因为过户需要带上房产证、房地产转移登记申请表、已设定抵押权的房屋,需要提交抵押权人同意的书面文件,所以,没有房产证自然也就谈不上过户。而且根据法律规定,未依法取得房产证的...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>二手房过户费查询二手房房龄如何算
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一、二手房过户费应如何计算二手房过户费用的分摊是有规定的: 1、税金(税务局收取):契税应由买方负担;营业税、个人收入调节税应由卖方负担。 2、房产过户费(房管局或房管处收取):过户交易费为每平方米6...
河北在线咨询顾问团 咨询我>>针对二手房过户房产证时间应该如何算,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
如何计算二手房过户费
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二手房过户费的计算是:3—5%的契税,20%财产转让所得的税率;个人购买不足2年的住房按照5%的征收...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>2023二手房产证过户流程该如何办理
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二手房交易的整个过程大致分以下几个阶段: 1、二手房买卖双方建立信息沟通渠道,二手房买方了解房屋整体...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>二手房房产已过户但房款未付清应该如何解决
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在房产已过户房款未付清的情况下,房屋的产权已发生了转移。 因此,卖方可以通过向法院提起诉讼要求买方承...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>房屋继承如何过户公证
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张丽珍律师| 联合创始人,13年经验在线咨询二手房过户需要哪些手续和材料
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胡建立律师| 专职律师,13年经验在线咨询遇到二手房过户房产证时间应该如何算,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
二手房如何办理房产证, 过户流程
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二手房办理房产证过户: 1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内,持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请,并申报成交价格; 2、房地产管理部门对提供的有关文件...
河北在线咨询顾问团 咨询我>>二手房过户时间过了算违约吗
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1、超过合同期限过户,你方虽违约,属于不可归责于双方的原因,可免责。同时,双方合意推迟了过户时间。从实际过户时间可证明。 2、关于电视费,欠费由卖房方负责。 3、房屋产权已过户给你,属于你的所有权,你...
江西在线咨询顾问团 咨询我>>二手房有房产证没有过户如何计算上下户口的
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房产证没有过户,从法律上讲房子还是房产证所有人的,拆迁款只会给房产证所有人。...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>二手房什么时间过户
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二手房一般在交纳首付后办理过户,具体依据合同约定的时间范围确定。交易二手房首先应当签订买卖合同,交付...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>无房产证二手房合同应该如何写?
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二手房屋买卖合同样本 卖方:_______________________________(以下简称...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
房产过户税费怎么算
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曾丽律师| 专职律师,4年经验在线咨询父母赠与房产过户手续
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赵飞律师| 专职律师,5年经验在线咨询有房产证没有土地证房子应该如何过户手续
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1、如果是房地产权证,就可以过户,房产证和土地证是合二为一的,叫《房地产权证》。 2、如果不是房地产权证,只有房产证是不能过户的。因为房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明,两者是密不可分...
陕西在线咨询顾问团 咨询我>>房产证的契税怎么算, 如何计算二手房过户费用
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目前各地二手房过户税费差距不大、主要注意三个关键点:(1)卖方的房屋是否已经满五年时间;(2)卖方的家庭(主要针对夫妻双方)成员名下是否只有这一套房子;(3)买方(针对夫妻双方)是否首次买房从而享受国...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>遇到二手房过户房产证时间应该如何算,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
安置房过户应该如何办房产证
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安置房是可以办理房产证的,在办理安置房房产证的时候,需要提供以下资料: 一、安置房屋所有权证; 二、...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>房产赠与应该如何办理
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景艳敏律师| 专职律师,5年经验在线咨询如何计算二手房过户费
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关于二手房过户费怎么计算的问题,买房人应缴纳税费和契税(房款的3%),具体的还需要看房子的情况。2018年二手房过户费用包括以下几个方面的费用: 1、二手房交易手续服务费:住宅6元/平方米;非住宅10...
陕西在线咨询顾问团 咨询我>>二手房产权过户费用如何计算
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二手房交易需要交纳的税费主要有: 1、契税:一般是房款的1%(面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%) 2、营业税:...
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