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店铺订金违约如何赔偿

2024-05-26 12人已浏览
  • 张丽丽律师

    张丽丽律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长:婚姻家庭、公司法、债权债务

    近期30天 评分:5.0 服务人数:1,139

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专业分析
房东跟房客双方已经就租房事宜交了定金,也商量好了各种事宜,但是又遇到了对方违约的情况。一旦因对方违约,受损失方肯定是会要求对方承担相应的赔偿责任,弥补自己在这方面的损失。那么一方违约,租房订金如何处理? 租房交付订金后,对方反悔,可以根据租房合同的相关条款或者约定承担责任并合理维权,订金并不是很严格的法律概念,通常是指买卖双方在具有交易意向后,为表示诚意,由买受方交付给出卖方的一笔款项,通常为预付款的性质。因为订金不是法律上的概念,即便订金交付后,也不发生法律规定的定金罚则的后果。 根据《民法典》及相关的规定,如果收据上是“订金”而不是“法律规定的定金”,是可以索回的,租客可以通过法律渠道进行维权。 《民法典》第五百八十六条 当事人可以依照《民法典》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
法律依据
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