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农村人欠款起诉可以执行房产吗

2024-05-03 8人已浏览

张丽丽律师专职律师

北京市京师律师事务所

擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

近期30天评分：5.0 服务人数：1,129
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专业分析

在法院实施强制执行程序中，涉及被执行人的房产问题，确实是可以进行强制执行的。对于农村住房而言，我国现行法律明确规定了其交易受到严格限制，即仅限于转让给本村庄的村民。首先，依照现行法律条文，农村宅基地之上自主建设完成的房屋并不具备上市流转的资格，因此也就无法通过法院的强制执行来达到抵债的目的。但是，法院对于被执行人名下的农村住宅，有权采取诸如查封等强制性保护措施。依据当前的相关法律法规及司法解释，为了保障被执行人的基本生活需要，日常家用电器这类生活必需品通常不会列入强制执行的财产范围之内；即使是二手家电，若由法院进行评估与拍卖，扣除评估费用和拍卖费用后，所剩金额往往微乎其微，这无疑是一种极为不经济的执行方式。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十七条发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。

法律依据

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