在农村买房子法院可以执行吗

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• 问农村房屋可以被法院强制执行吗
  

  法院执行时，可以强制执行被执行人的房屋。但对于农村房屋，国家法律是限制买卖的，即只能出售给本村村民。 1、根据现行法规，农村在宅基地上自建的房屋不能够上市流通，也就不能够通过法院的强制执行来作为抵债处理；（但可以对其农村住宅实施查封的强制措施） 2、同样，根据目前的法律法规以及司法解释，一般类似家电这一类生活用品为保证被执行人的基本生活，也是不列为强制执行的财产对象的；（一台二手家电通过法院评估、拍卖，中间扣掉评估费、拍卖费，还剩下多少钱，这是非常划不来的处置方法） 3、强制执行的财产：被执行人（单位）的银行存款、流通的房产、土地使用权等可以上市流通的财物；

• 问现在农村房子可以买卖吗
  

  可以，卖方要配合买方进行产权调查。包括审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等。但是有一处宅基地；农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的不予批准。

• 问请问在农村买自建房可以强制执行吗?
  

  根据我国有关法律的规定，如果农村自营住宅不是被执行人生活所需的住宅，人民法院可以强制执行住宅，法院一般会拍卖住宅。 根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中检查、扣押、冻结财产的规定》第五条，人民法院不得检查被执行人以下财产、扣押、冻结 （一）被执行人及其家庭生活所需的衣服、家具、炊具、餐具等家庭生活所需的物品 （二）被执行人及其赡养家属所需的生活费用。当地有最低生活保障标准的，必要的生活费用由该标准决定 （三）被执行人及其赡养家庭完成义务教育所需的物品 （四）未公开发明或未公开的作品； （五）被执行人及其赡养家庭用于身体缺陷所需的辅助工具、医疗物品 （六）被执行人得到的勋章和其他荣誉表扬的物品 （七）根据《中华人民共和国签订条约程序法》，以中华人民共和国、中华人民共和国政府或中华人民共和国政府部门的名义与外国、国际组织签订的条约、协议和其他条约、协议性质的文件规定免于检查、扣押、冻结的财产 （八）法律或司法解释规定的其他不得检查、扣押、冻结的财产。 第六条，人民法院可以检查被执行人及其赡养家庭生活所需的居住房屋，但不得拍卖、出售或偿还债务。

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