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房子过户后，再买卖需要缴纳什么税

2024-05-17 11人已浏览

刘伟长律师团队负责人

广东天穗律师事务所

擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

近期30天评分：5.0 服务人数：807
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专业分析

要买房子需要缴纳什么税请参考以下内容： 1．契税： a、90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1％税率征收契税， b、90｀144平米普通住宅1．5％， c、超过144平米3％，非住宅3％。通常契税跟着首付款一起缴，开发商代收。交纳相关费用，开发商会出具正式的购房发票； 2．印花税：总房款的0．05％ 3．银行按揭费用：各银行间有细微的差别 a．抵押登记费：80元／户 b．权证印花税：5元／户 c．保险费：财险保险费＝总房款×年费率×年限系数。保险费一次交完。（保险费率大致为：1～5年为0．07％，6～10年为0．06％，11～15年为0．055％，16～20年为0．05％，20年以上为0．045％） 4．物业维修基金： a．不含电梯：总房款×2％ b．含电梯：总房款×3％ c．部分试点楼盘按50～60元／m2收取 5、产权登记费80元／套 6、交易手续费：住宅建筑面积X3元／㎡；非住宅建筑面积X11元／㎡； 7、物业管理费：以购房人验收房屋合格之日起开始计算。一般先交三个月。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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