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抵押房子拍卖流程是什么

2022-06-01 31人已浏览

吴莉律师专职律师

广东天穗律师事务所

擅长：公司法、婚姻家庭、合同纠纷

近期30天评分：5.0 服务人数：996
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专业分析

一、抵押房子拍卖流程是什么 1、抵押房产拍卖流程如下：（1）确定拍卖机构；（2）由法院确定评估机构，评估房屋价值，并确定最低起拍价；（3）进行拍卖，如果遭遇流拍，降价继续拍卖；（4）拍卖成功之后，扣除贷款额后，若还有剩余部分，则归还房产所有人。 2、法律依据：《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第四条对拟拍卖的财产，人民法院应当委托具有相应资质的评估机构进行价格评估。对于财产价值较低或者价格依照通常方法容易确定的，可以不进行评估。当事人双方及其他执行债权人申请不进行评估的，人民法院应当准许。对被执行人的股权进行评估时，人民法院可以责令有关企业提供会计报表等资料；有关企业拒不提供的，可以强制提取。二、抵押房子需要什么材料？抵押房子需要材料有： 1、《房屋所有权证》原件及复印件、《国有土地使用证》原件及复印件； 2、房产抵押合同原件； 3、抵押当事人的身份证明或法人资格证明； 4、授权委托书； 5、房产抵押登记申请书； 6、结婚证或离婚证等； 7、其他需要证明的材料。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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