房屋交付后房产证办不下来开发商承担责任吗
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如果是开发商的原因造成房产证迟迟未能办下来的,出卖人应承担相应的违约责任,所以为了更好地维护自己的权...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>开发商交付房屋不合规定咋办
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开发商交付房屋不合规定购房者可要求开发商限期整改;房屋不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>针对房屋交付后开发商不办房产证怎么办,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
12315投诉开发商不办房产证
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李娟律师|专职律师,4年经验在线咨询开发商不交房如何办
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蔡明红律师|律所副主任,12年经验在线咨询开发商没有房产证,不交房产证,怎么办?
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根据现有法律的规定,办理产权证是购房者自己的责任。开发商只是承担必要的协助义务,即开发商必须提供自身掌握的购房者办理产权证必须的材料,而且只有开发商办理了产权的初始登记,购房者才能申请办理产权证,如果...
新疆在线咨询顾问团咨询我>>开发商坐牢了房产未交付怎么办
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开发商坐牢了房产未交付根据以下不同情况分别处理: 1、如果只是开发商坐牢,而开发商的公司或企业没有倒...
钱勇律师| 专职律师,5年经验 咨询我>>逾期未办房产证的开发商怎么赔付
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开发商逾期不办理房产证时,应当承担赔偿责任,具体赔偿数额的计算方式是: 1、支付约定违约金,按照合同...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
房屋交付后开发商不办房产证怎么办,律师怎么看
开发商迟迟不交房业主怎么办
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蔡明红律师| 律所副主任,12年经验 在线咨询开发商破产了购房者怎么办
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刘哲宏律师| 专职律师,2年经验 在线咨询拿不到房产证怎么起诉开发商
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郭悦律师| 创始人,11年经验 在线咨询房屋交付使用后房产证到期后开发商不办理房产证买受人应当怎样处理
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根据我国法律,通常情况下,关于开发商违约责任,使用下列规定:第十八条由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任: (一)商品房买卖合同约...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>开发商迟延办理房屋交付
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在开发商不能按约定时间交付房产的情况下,买受人选择退房的,开发商不仅要退回全部房款,还应承担合同约定的违约责任,赔偿买受人的损失。因此,除非你感觉再等下去风险太大,且开发商能在你要求的时间内立即退回全...
辽宁在线咨询顾问团 咨询我>>针对房屋交付后开发商不办房产证怎么办,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
房产证开发商不给办怎么投诉
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开发商不给办理房产证去房地产管理部门投诉。当事人可以先行协商,协商、调解不成的可以根据仲裁协议向仲裁...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>12315投诉开发商不办房产证
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除了12315投诉开发商不办房产证,还可通过以下渠道: 1、质监局:如楼盘质量不好,质监局会对开发商...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>开发商办理不办房产证的条件
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需要的材料有购房合同、仲裁协议、当事人身份证明、仲裁申请书等的材料。根据《中华人民共和国仲裁法》的相...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>开发商逾期交房有什么办法
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蔡明红律师| 律所副主任,12年经验在线咨询全款买房开发商违约怎么办
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验在线咨询遇到房屋交付后开发商不办房产证怎么办,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
房屋漏水开发商不赔付,怎么办
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房屋出现漏水情形的,在保修期内开发商有维修的责任,开发商应该要求施工单位进行维护,如果开发商不承担责任的,业主可以起诉开发商。《房屋建筑工程质量保修办法》第七条 在正常使用下,房屋建筑工程的最低保修期...
辽宁在线咨询顾问团 咨询我>>房子未交付开发商一直拖着不办理房产证, 要求开发商赔偿, 怎么办?
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第一,根据你说的情况,可以委托本律师作为你的代理人向杭州仲裁委申请仲裁,合同中有明确约定的,如果开发商不完成他的义务,可以要求他承担继续履行或者像你这种情况,他无法履行的,可以要求赔偿损失,如有约定违...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>房屋交付,未办理房产证怎么办理?开发商需要承担责任吗?
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《最高人民法院在2003年出台的第7号法律解释》第十八条由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任: (一)商品房买卖合同约定的办理房屋...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>请问一下关于开发商逾期交付房屋怎么办?
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开发商因为其自身的原因逾期交付房屋,可以先催告其交付。催告的合理期限内,没有交付,此时可以解除合同并...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>房屋质押破产后被抵押开发商怎么办
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拆迁补偿安置权与抵押权发生冲突时,保护拆迁补偿安置权。以不动产房屋作为抵押物订立抵押借款合同的情况屡...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
交了首付后想退房怎么办
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颜惠律师| 团队负责人,5年经验在线咨询开发商不交房找谁处理
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蔡明红律师| 律所副主任,12年经验在线咨询交房交房后开发商逾期怎么办,开发商逾期交房怎么办
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到了约定的日期,开发商无法交房可以要求承担违约责任,赔偿损失,如果协商不成可以起诉,你们是否和开发商协商过违约问题呢?合同是否约定了违约责任以及纠纷解决方式呢? 这样吧,现在我要具体看看你的案件情况,...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>房产证过户后房主拖着不办, 开发商怎么办
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生活中,房产证不能按时办理的情况可以说是相当普遍的。对此,《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的解释》第十八条规定:由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未取得房屋所有权证的,出卖...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>遇到房屋交付后开发商不办房产证怎么办,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
开发商交的房屋质保金未办房产证可以退吗
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当满足返还的条件以后,由合同乙方向质量保修期管理部门提出返还申请书,并附下列资料复印件:工程竣工验收...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>开发商不交房政府管吗
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李加刚律师| 律所主任,19年经验在线咨询购买房屋,八年了,开发商不给办房产证,开发商拿土地抵押不给办房产证,我怎么办理怎么办理?
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房产抵押合同公证办理申办条件1、申请人与申请的事项有利害关系;2、申请人之间对申请公证的事项无争议;3、申请公证事项符合公证业务规定的范围;4、申请公证事项符合公证机构执业区域。申报材料(一)当事人为...
海南在线咨询顾问团 咨询我>>如果开发商办不了房产证,房产证怎么办啊
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当发生找不到开发商的情况,可以去当地找房管局办理房产证。开发商只要没有注销,就可以找到的,协商不成,起诉解决。 法律依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条 由...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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