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房子未交付开发商一直拖着不办理房产证, 要求开发商赔偿, 怎么办?

2022-05-06
第一,根据你说的情况,可以委托本律师作为你的代理人向杭州仲裁委申请仲裁,合同中有明确约定的,如果开发商不完成他的义务,可以要求他承担继续履行或者像你这种情况,他无法履行的,可以要求赔偿损失,如有约定违约金,还可以要求违约金(违约金不能超过损失的130%)。 第二,只要按照合同中有约定,肯定可以支持你的相关请求。至于仲裁费,杭州仲裁委是累进制的,而且仲裁受理费和仲裁处理费,我帮你算了下,你130万的标的商铺仲裁费是27345元,但是不用担心,仲裁费是按照你所提的仲裁请求的,你提的仲裁请求是违约金或者赔偿金,仲裁费是以这个数字作为标的计算,不是你130万的标的作为计算依据的,况且这笔费用是你先垫付的,由败诉方承担

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