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林地确权后多久拆迁合适

2024-05-17 22人已浏览

吴莉律师专职律师

广东天穗律师事务所

擅长：公司法、婚姻家庭、合同纠纷

近期30天评分：5.0 服务人数：1,065
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专业分析

房屋在确认所有权后仍存在拆迁可能性。确权仅仅提供暂时保障，若城市未来规划或政策调整涉及该地，则需面对拆迁。如欲拆迁已确权的房产，拆迁方将依据具体情况给予一定补偿。宅地基确权与拆迁无直接关联，即便确权后亦无需担忧拆迁问题。通常，在土地征收拆迁前，土地管理部门会进行相关测量、询问及调查工作，即地籍调查，此为土地征收的必经环节。若确认进行征收前的地籍调查，则可能预示着您的宅基地和房屋即将面临征收拆迁。对于确权房屋的征收赔偿包括：按每平米单价赔偿房屋价值，按被拆迁房屋住户人数赔偿搬迁、临时安置损失，且赔偿金额不得低于拆迁方案设定的价格标准。

法律依据

《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十六条房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为；违反规定实施的，不予补偿。\n房屋征收部门应当将前款所列事项书面通知有关部门暂停办理相关手续。暂停办理相关手续的书面通知应当载明暂停期限。暂停期限最长不得超过1年。
第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：\n（一）被征收房屋价值的补偿；\n（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；\n（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。\n市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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