建筑工程有哪些优先受偿权?
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建设工程优先受偿权是指承包人对于建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款享有优先受偿的权利,优先于一...
如何计算建设工程价款优先受偿权行使期限的起算点
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优先受偿权行使期限的起算点为:建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。建设工程承包人行...
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实际施工人是否享有工程款优先权
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民法典建筑工程施工合同优先权规定
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建设工程价款优先受偿权
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1、保障建设工程价款优先受偿权的依据是:发包人未付特定的建设工程价款,该建设工程价款确定且已届清偿期的,承包人可以与发包人协议将该工程折价,就该折价优先受偿。承包人只能就其承包的建设工程、发包人未支付...
建筑工程价款优先权法律适用程序
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(一)催告,催告是承包人在行使优先权必须履行的法定义务。 (二)合理期限。承包人可以催告发包人在合理...
在建工程的优先受偿顺序
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在建工程按照以下顺序优先受偿: 1、在建工程通过预售形式已向消费者售卖,且消费者已支付全部或大部分房...
不明白,就问一问
建设工程价款优先受偿权有哪些,律师怎么看
建设工程竣工验收有哪些步骤
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建设工程有哪些承发包方式
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工程价款结算有哪些方式
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建设工程价款优先受偿权问题
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保障建设工程价款优先受偿权的依据是:发包人未付特定的建设工程价款,该建设工程价款确定且已届清偿期的,承包人可以与发包人协议将该工程折价,就该折价优先受偿。承包人只能就其承包的建设工程、发包人未支付的工...
如何保障建设工程价款优先受偿权?
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1、保障建设工程价款优先受偿权的依据是:发包人未付特定的建设工程价款,该建设工程价款确定且已届清偿期的,承包人可以与发包人协议将该工程折价,就该折价优先受偿。 2、承包人只能就其承包的建设工程、发包人...
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法定优先受偿款有哪些
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法定优先受偿款包括: 1、发包人拖欠承包人的建筑工程价款; 2、已抵押担保的债权数额; 3、支付处分...
建设工程优先债权包括几种
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建设工程优先债权包括: 1、工程实际支出的费用; 2、工程利润和预期可得利润; 3、工程的停工窝工损...
主张建设工程优先权的条件
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主张建设工程优先权是以发包人欠付工程款为条件。即使工程未竣工,只要发包人有欠付工程款的事实,承包人就...
建设工程合同的种类有哪些
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建设工程合同签订的原则有哪些
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怎样行使建设工程价款优先受偿权
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工程价款优先受偿权因具备法定条件而发生。但优先权的行使还需符合法定程序和方式。 ⑴催告程序。在法定优先权成立后,承包人应向发包人发出催告通知,要求其在合理期限内支付工程价款。此催款通知书应当采取书面形...
如何保障建设工程价款优先受偿权
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保障建设工程价款优先受偿权的依据是:发包人未付特定的建设工程价款,该建设工程价款确定且已届清偿期的,承包人可以与发包人协议将该工程折价,就该折价优先受偿。承包人只能就其承包的建设工程、发包人未支付的工...
建设工程价款优先受偿权行使条件
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承包人行使优先受偿权应具备三个条件: 第一,发包人未按合同约定的时间、进度支付工程价款; 第二,承包人催告发包人在合理期限内支付价款,发包人逾期仍未支付; 第三,须在从工程竣工之日或合同约定的竣工之日...
建设工程债权转让后债权转让人是否享有优先受偿权
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建设工程债权转让后,受让人也应享有优先受偿权。建设工程承包人转让其在施工中形成的债权,受让人基于债权...
关于工程款优先受偿权的定义
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工程款优先受偿权定义是指承包人对于建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款享有优先受偿的权利。 工程...
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建设工程合同包括哪些合同?
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财产保全是否优先受偿
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如何保障建设工程价款的优先受偿权
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工程价款优先受偿权因具备法定条件而发生。但优先权的行使还需符合法定程序和方式。 ⑴催告程序。在法定优先权成立后,承包人应向发包人发出催告通知,要求其在合理期限内支付工程价款。此催款通知书应当采取书面形...
建设工程价款优先受偿权的行使条件
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承包人行使优先受偿权应具备三个条件: 第一,发包人未按合同约定的时间、进度支付工程价款; 第二,承包人催告发包人在合理期限内支付价款,发包人逾期仍未支付; 第三,须在从工程竣工之日或合同约定的竣工之日...
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工程款优先受偿权包含利息吗
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承包人的优先受偿权不包括利息。工程价款优先受偿权的保护范围有法律的明确界定,根据国务院相行政主管部门...
抵押合同有优先受偿的效力吗
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建设工程价款优先受偿权的司法解释
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这个问题在法学界讨论了很久,最后以最高法院司法解释的形式作了定论。 人在江湖版主说得比较全面了,也有准确的依据,即:建设工程价款优先受偿权优先于其他抵押权,次位于破产、清算费用和劳动保障款。 但需注意...
如何实现建设工程的价款优先受偿权
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实现建设工程价款优先受偿权需要承包人先行发出催告,在合理期限内仍未支付价款的可以与发包人协议将该工程折价,或者请求人民法院将该工程依法拍卖,就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。...