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在北京怎样办理房屋抵押贷款?

2024-04-29 3人已浏览
  • 赵佳律师

    赵佳律师专职律师

    北京衡宁律师事务所

    擅长:合同纠纷、知识产权、公司法、刑事辩护

    近期30天 评分:5.0 服务人数:7

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专业分析
贷款申请:借款人提出贷款用途,金额及年限时间; 准备贷款材料:借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、按要求准备齐全;包括:本人配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明;房屋所有权证,权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明 看房评估:由相关机构对抵押房进行实地勘查、评(勘)估; 报批贷款:将所有申贷连同评估报告或勘估意见书报送银行审批; 借款合同公证:借款人及抵押人填写(借款合同)及所有相关文件、签字、盖手印后,由公证人员对其进行公证; 抵押登记手续:银行凭房屋所有权证和借款合同公到产权处办理抵押登记手; 开户、放款:借款人开立还款账户、银行放款至该账户(注:原则上只有商品房、房改房安居房可用作抵押物)。
法律依据
以上律师普法内容,供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样,解决方式可能不同,为了更好的帮您解决问题,保障您的合法权益,建议您直接咨询律师详细说明情况,让律师为您提供解决方案。
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