该怎么办理抵押房屋贷款

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• 问个人房屋抵押贷款该怎么办理
  

  1、提出贷款申请：借款人向金融机构提出贷款申请，提出时要说明贷款用途、金额及贷款期限。 2、准备贷款资料：提供本人及配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、房屋所有权证。 3、看房评估：提交准备好的材料后，银行根据所提交的材料，要对抵押的房产进行实地勘察、评估。 4、报批贷款：将所有审贷资料还有评估报告，或勘估意见书报送至银行进行审批。 5、借款合同公证：借款人及抵押人填写借款合同及所有相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证。 6、抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借款合同公证书办理抵押登记手续。

• 问房屋抵押贷款，怎么办理？
  

  房屋抵押贷款的办理流程如下所示： 1、双方订立抵押合同，抵押合同应当以书面形式订立； 2、携带借款合同、房屋产权证以及身份证、户口簿、结婚证或单身证明等资料到房屋所在地的房屋登记机构申请抵押权登记； 3、房屋抵押采用的是登记生效主义，抵押权自登记时设立。

• 问房屋抵押贷款怎么办理？
  

  房屋是不能抵押给个人的，房屋抵押需要在登记处做登记，在公证处做公证。 房产抵押贷款流程： 1、借款人在银行开立活期存款帐户； 2、准备贷款要求的资料； 3、面签银行； 4、银行报卷和审批； 5、银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同； 6、到建委做抵押登记； 7、建委出它项权利证； 8、视情况办理保险、公证等手续； 9、银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中； 10、借款人按借款合同的规定还本付息。

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