合同转让后,租赁合同与房屋租赁合同怎么处理
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房屋转让后原租赁合同应当继续履行。私有房屋在租赁期内买卖交易对租赁关系不产生任何影响,原租约继续有效...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>房屋买卖后房屋租赁是否还有效
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还有效。租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。这就是法律上俗称的“买卖不破租赁”,...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>针对房屋买卖后原有租赁合同怎么处理,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
买卖房屋合同有什么要注意
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郑萌律师|专职律师,6年经验在线咨询最新房屋租赁合同书范本怎么写
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刘沛文律师|,4年经验在线咨询房屋买卖合同签订后原租赁协议有效吗
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根据法律规定,出租房出售后,房屋租赁合同依然是有效的。房屋租赁期内买卖、赠与或者继承时房屋产权转移,原租赁合同承租继续有效。出租房屋出售后不影响原租赁合同的效力,承租人可以继续租赁该房屋,此为合同中的...
湖北在线咨询顾问团咨询我>>租赁合同转租原房产怎样处理
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如果未经出租人同意转租而解除租赁合同的,转租同样解除。如果因承租人不支付租金而解除租赁合同的,次承租...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>房屋交易完成后怎么处理租赁合同
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买卖房屋后,应当继续履行原有租赁合同。私有房屋在租赁期内买卖交易,对租赁关系不产生任何影响,新房东不...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
房屋买卖后原有租赁合同怎么处理,律师怎么看
怎么起诉解除房屋买卖合同
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祁广辉律师| 律所主任,14年经验 在线咨询买卖房屋用写合同吗
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王书圣律师| 律所主任,4年经验 在线咨询怎样办理租赁合同
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徐威律师| 专职律师,4年经验 在线咨询买卖房屋收回来之前原房屋租赁合同该怎么办
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租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力,租赁合同对买卖后的受让人具有法律效力《民法典》第七百二十五条【所有权变动后的合同效力】租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>房租买卖不破怎么办房屋租赁合同
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未经登记的,当房屋所有权发生变化时,承租人不能以“买卖不破租赁为由”向新的房屋权利人要求租赁合同继续履行。但是,承租人有证据证明新的房屋权利人知道或者应当知道租赁事实的除外。在保护承租人权利的同时,也...
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租赁的房屋被出租人卖了租赁合同如何处理
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租赁合同对买卖后的受让人具有法律效力。并且,出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>居间租赁合同是房屋买卖合同吗
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居间协议不是房屋买卖合同。卖合同只有少双方当事人,而居间合同是买卖双方以及居间人三方当事人。...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>房屋租赁证到期怎么办理房屋租赁合同
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房屋租赁合同到期的,双方当事人协商同意续租房屋的,可以重新签订合同,如果承租人继续租住房屋,出租人没...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>出租房屋租赁合同无效如何起诉
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王书圣律师| 律所主任,4年经验在线咨询只有欠条的房屋买卖合同纠纷怎么办
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蔡明红律师| 律所副主任,12年经验在线咨询遇到房屋买卖后原有租赁合同怎么处理,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
房屋买卖合同算是买卖合同还是房屋租赁合同
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房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同,它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人,买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征,也有其自身固有的特征。这主要表现为: (1)出卖人将...
辽宁在线咨询顾问团 咨询我>>买卖企业租赁房屋合同
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本合同双方当事人:出租方(以下简称甲方):_____(本人)(法定代表人)姓名:_____国籍:_____(身份证)(护照)(营业执照号码):_____地址:_____________________...
河北在线咨询顾问团 咨询我>>房屋租赁合同中“买卖合同”有纠纷怎么办?
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房屋买卖合同有争议的,双方应当按照平等互利的原则私下和解。和解不成的,可以请第三方协商解决;协商不成的,可以根据房屋买卖合同中的约定提交指定机构仲裁。仲裁未解决的,可以向人民法院提起诉讼。...
海南在线咨询顾问团 咨询我>>房屋租赁期内买卖按照什么处理
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房屋租赁期间发生买卖,出租人应当及时通知承租人。因为承租人在一般情形下享有优先购买权。 根据《民法典...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>房屋拆迁后原来的租赁合同应该如何处理?
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房屋拆迁后原来的租赁合同仍然有效,双方应当按照租赁合同继续履行,出租人不能以此为理由终止租赁合同。由...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
房屋租赁合同备案如何解除
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验在线咨询房屋租赁合同要交印花税吗
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吕颖兆律师| 团队负责人,4年经验在线咨询房子出租后签订租赁合同了,买卖不破租赁原有租赁关系是怎么呢?
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租赁合同到期不续签继续租赁的,原合同继续有效租房时,很多人都是只签一次合同了事,即使合同期满了,双方时常也不会特意重新签订新的租赁合同,通常是租客继续按照原合同交租用房,房东照常收租。这样的做法,让不...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>卖出去之后租赁合同号还没有到期的,房屋卖出后原租赁合同还有效吗?
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房屋卖出后,原租赁合同仍然继续有效,直到租赁期满为止。“出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利。”通过以上的法条我们可以看出,租赁权具有对抗第三...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>遇到房屋买卖后原有租赁合同怎么处理,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
合同租赁合同约定中房屋租赁人与买卖人违约怎么办
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可以继续履行,如果约定定金的,可以适用定金罚则,约定违约金的,违约方要赔偿违约金。...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>签房屋买卖合同后反悔算违约吗
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霍彩虹律师| 高级合伙人,7年经验在线咨询房屋买卖不影响租赁的合同是什么原则
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买卖不破租赁原则。即在租赁关系存续期间,即使所有权人将租赁物让与他人,对租赁关系也不产生任何影响,买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。《合同法》第229条...
内蒙古在线咨询顾问团 咨询我>>房屋买卖过户后如何变更房屋租赁合同?
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如是带租约买卖的话那么租期未到的话你收楼的时候要重新跟原租客重签一份合同租期可以另外协商也可以按原来的租期。并且卖家应该要租客签一份放弃优先购买的声明因为租客有优先购买的权利。如果不带租约的话那么就是...
海南在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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