合同租赁合同约定中房屋租赁人与买卖人违约怎么办
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可以继续履行,如果约定定金的,可以适用定金罚则,约定违约金的,违约方要赔偿违约金。...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>未约定违约金的房屋租赁合同
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租赁房屋时,合同未约定违约金的,因违约给一方当事人造成损失的,受损一方当事人依然可以要求违约一方承担...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>针对房屋租赁合同约定不明怎么办,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
最新房屋租赁合同书范本怎么写
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刘沛文律师|,4年经验在线咨询出租房屋租赁合同无效如何起诉
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王书圣律师|律所主任,4年经验在线咨询租房合同租赁房屋约定合同毁约怎么办
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1、遵循完全赔偿和合理预见规则,根据合同的具体内容确定最终的赔偿数额。 2、依《民法典》第578条的规定,所谓预期违约,以称先期违约,是指一方当事人在合同履行期限到来之前,以明示或默示的方式表示其将不...
江苏在线咨询顾问团咨询我>>租赁房屋合同如何约定违约金?
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房屋租赁合同的违约金,由当事人协商进行约定,但当事人约定的违约金数额不能超过实际损失的百分之三十。如...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>租赁的房屋办理房屋租赁备案证明怎么开
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根据《商品房屋租赁管理办法》规定,房屋租赁双方应当依法订立租赁合同,这是房屋租赁备案的前提条件,在房...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
房屋租赁合同约定不明怎么办,律师怎么看
房屋租赁合同要交印花税吗
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吕颖兆律师| 团队负责人,4年经验 在线咨询怎样办理租赁合同
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徐威律师| 专职律师,4年经验 在线咨询租赁土地合同违约责任如何约定
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田雯律师| 高级合伙人,11年经验 在线咨询租房时房屋租赁合同明示违约
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房屋租赁合同违约可以分为出租方违约以及承租方违约两种情况,我们分别讨论。 (1)出租方违约,一般有这样两种情况,一是如果出租方反悔不出租房屋,或者要求提前解除租赁合同的,则承租方有拒绝解除合同,要求继...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>租赁合同违反合同,房屋租赁违约怎样办
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1、“提供原单位的房产证明”-签订合同的“房主”不是产权人? 2、房主是产权人,那么”房主“与楼主签定的合同所规定的义务(提供房屋、产权证)由房主履行。合同并没有注明详细的租赁面积(实际面积)并没有增...
河北在线咨询顾问团 咨询我>>针对房屋租赁合同约定不明怎么办,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
房屋租赁合同怎么算?房屋租赁合同最长租赁期限的
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房屋租赁期限,是指承租人使用出租人房屋的期限。当事人约定了租赁期限的,为定期租赁;未约定租赁期限的,...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>怎么提前解除房屋租赁合同不违约?
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双方可以协商一致解除而不承担违约责任。 如果不能协商一致: 1、双方可以在租赁合同中先明确约定,发生...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>房屋租赁合同到期怎么办房屋租赁合同到期纠纷怎样
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房屋租赁合同到期时,主要有以下几种处理情况: 1、租赁合同期满,双方继续签订租赁合同。 2、租赁合同...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>房屋租赁合同纠纷由谁管辖
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吴小蝶律师| 专职律师,10年经验在线咨询房屋租赁合同备案如何解除
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验在线咨询遇到房屋租赁合同约定不明怎么办,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
合同被出租方违约怎么办?房屋租赁合同
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房屋租赁合同出租方违约,作为承租人可以要求出租方继续履行合同。如果迟延履行或者明确提出不履行,可以解除合同,并要求对方承担违约责任。 根据2021年实施的《民法典》第五百七十七条的规定,当事人一方不履...
陕西在线咨询顾问团 咨询我>>房屋租赁合同明确约定管辖的约定有效吗
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房屋租赁合同的当事人可以在书面合同中协议挑选被告住所地、合同实行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖,但是不得违背级别管辖和专属管辖的规则。 法律规定,合同或者其他财产权益纠纷的当事人...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>租房时房屋租赁合同保证金怎么约定
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房屋租赁保证金又称履约保证金,属于金钱质押,房屋租赁保证金的数额可由双方当事人自己约定,法律对此无强制性规定。...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>租赁房屋合同登记备案证明怎么办理
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租赁房屋合同登记备案证明进行办理的程序是: 1、申请人提交申请材料,齐全的当场受理,并出具加盖本机关...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>违约房东要求房屋解除租赁合同怎么办?
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房东想解除房屋租赁合同的,可以与承租人协商解决,出现法定情形的,可以单方面解除,但房东非法解除租赁合...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
租赁合同单方面违约怎么终止合同
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樊国华律师| 合伙人,15年经验在线咨询租赁房子合同中不可抗力怎么写
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吕颖兆律师| 团队负责人,4年经验在线咨询房屋合同租赁违约
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依据我国民法典的规定,租赁双方同意变更租赁期限的,可以重新签订租赁合同变更租赁期限,如果不重新签订的,可以签订补充协议约定新的租赁期限。 相关法律规定 《民法典》 第五百一十条【合同约定不明的补救】合...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>租赁合同房东违约怎么办租赁合同
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承租人可以要求房东继续履行合同或者符合法定解除条件时,解除房屋租赁合同,并要求房东赔偿造成的损失。 根据《民法典》第五百七十七条的规定,一方不履行合同义务或者不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措...
河北在线咨询顾问团 咨询我>>遇到房屋租赁合同约定不明怎么办,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
厂房租赁是不是房屋租赁合同
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厂房租赁属于房屋租赁合同。进行租赁活动要签订租赁合同,而厂房是属于房屋的一种,所以厂房租赁产生的纠纷...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>房屋租赁纠纷怎么处理
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方丹丹律师| 专职律师,7年经验在线咨询租房房东违约怎么办, 房屋租赁合同常见的违约
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租房时,双方签订租房合同,在合同规定期限内,如果一方违约,另一方可以要求违约方赔偿相应的违约金,具体的违约金额根据合同制定的违约金额支付。【房屋租赁合同常见的违约情形】 1、在房屋租赁关系上,要求解除...
新疆在线咨询顾问团 咨询我>>房屋租赁合同法里有没有明确规定租赁房屋
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房屋租赁合同纠纷法律规定: 《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释的理解与适用》 第一条,本解释所称城镇房屋,是指城市、镇规划区内的房屋。 乡、村庄规划区内的房屋租赁合同纠纷案件,可以参照本解释处...
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