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二手房买卖中房屋过户费如何承担

2022-04-16 504人已浏览

吕少真律师专职律师

广东生龙律师事务所

擅长：婚姻家庭、刑事辩护、民事诉讼、企业法律顾问

近期30天评分：5.0 服务人数：373
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专业分析

二手房买卖中房屋过户费应在购房合同中明确约定。如果没有协议，双方在实践中往往承担应承担的费用。如果合同规定买方取得产权证书后支付余额，则认为是卖方承担的许可费；但是，如果税收协议不明确，买方提前支付，法院可直接判决买方支付房款，因为协议不明确的款项属于另一种法律关系。

法律依据

《中华人民共和国民法典》
第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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