商铺经营权转让合约40年合法吗

合肥商铺的产权是40年吗

问答584人已浏览

合肥商铺的产权是40年，住宅是70年。房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。房屋产权有房屋所有权和土地...

店铺转让没有转让合同因店铺无法挂牌经营能起诉吗

问答584人已浏览

可以，事实上已经履行了合同，可以以对方违约提起诉讼。...

商铺使用权转让年限可以约定吗

问答584人已浏览

商业用地出让年限为四十年。 《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定： （一）居住用地七十年； （二）工业用地五十年； （三）教育、科技、...

合伙转让经营权法律允许吗

问答584人已浏览

不可转让。 可继续以你名义让他人代为经营，名义上是你经营，但实际经营者获得利润。 你要和实际经营者再签一个合同。但是这样操作会有潜在的法律风险，实际经营者出现任何责任你都有可能要承担连带责任。...

拆迁安置商铺能否转让经营

问答584人已浏览

拆迁安置的商铺能转让经营，只要该商铺取得了产权证。如果未取得产权证，则不可以转让。法律明确规定未依法登记领取权属证书的房产不得转让，转让房产必须要取得产权证。...

经营范围商铺转让怎么赔偿

问答584人已浏览

商铺所有权人和承租人都应当获得补偿，所有权人的补偿包括对商铺估价补偿，商铺出租的租金损失的补偿。商铺承租人的补偿包括： 1、店面装修的补偿； 2、停产停业损失的补偿； 3、货物出清损失的补偿； 4、设...

商铺转让返租合同吗?

问答584人已浏览

需要经过商铺所有权人的同意才可以转让。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同...

房东收取商铺转让费合法吗

问答584人已浏览

房东收取商铺装让费合法吗 目前，我国现行的法律法规尚未明确规定不能收取转让费，所以，收取转让费是业主与承租者的私人约定，属于“你情我愿”。但是，收取转让费的前提应当是转让合法。何为合法呢？应当是在征得...

商铺转让合同年限是多少？

问答584人已浏览

商业用地出让年限为四十年。 《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定： （一）居住用地七十年； （二）工业用地五十年； （三）教育、科技、...

商铺转让合同的违约金可以要回吗？

问答584人已浏览

如果合同中有明确约定就可以要回转让费，签完商铺转让合同以后的违约行为非常多，比如对方不配合办理产权证的过户登记，商铺转让合同的违约责任是可以自行约定的，合同中没有约定的，按照《民法典》的规定处理。...